全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 成都12日主城區(qū)拍賣(mài)5宗土地 總面積308.5畝

成都12日主城區(qū)拍賣(mài)5宗土地 總面積308.5畝

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 559 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  成都土地市場(chǎng)經(jīng)過(guò)幾個(gè)月低迷后,因攀成鋼“地王”的出現(xiàn)而被徹底激活。之后,無(wú)論是對(duì)主城區(qū)還是城郊區(qū)、市、縣的土地拍賣(mài)中,都出現(xiàn)了高溢價(jià)現(xiàn)象。眼下不錯(cuò)的樓市行情,無(wú)疑讓開(kāi)發(fā)商們把目光齊刷刷地投向了土地市場(chǎng)。在地產(chǎn)人士密切關(guān)注下,明天,成都主城區(qū)又有5宗優(yōu)勢(shì)地塊要走上成都市國(guó)土局的拍賣(mài)席,這5宗地塊總面積308.5畝左右。

  5地塊配套尚處“青春期”

  記者注意到,走上這場(chǎng)拍賣(mài)席的5宗土地,總面積為308.5畝。在這5宗土地中,被市場(chǎng)不斷看好的武侯區(qū)順江路板塊中,就占有兩宗土地。它們面積分別為20.3560畝,以及24.8001畝。這兩宗土地的樓面地起拍價(jià)才2890元/平方米,均屬于二類(lèi)住宅用地。此外,眼下正迅速崛起的迎暉路區(qū)域內(nèi),也有32.2081畝土地將走上這場(chǎng)拍賣(mài)席。位于迎暉路的這宗土地樓面地起拍價(jià)3110元/平方米。事實(shí)上,這次拍賣(mài)的5宗地塊中,位于昭覺(jué)南路的一宗地塊面積184.0743畝,成為這場(chǎng)拍賣(mài)中面積相對(duì)較大的地塊。這塊土地,盡管樓面地起拍價(jià)才2540元/平方米,但是,由于面積較大,拍賣(mài)總價(jià)相對(duì)較高,因此只能是較有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商才具有承受能力。因此,盡管樓面地價(jià)不高,但準(zhǔn)入門(mén)檻卻相對(duì)較高。記者發(fā)現(xiàn),上述5宗地塊所處區(qū)域的開(kāi)發(fā)程度,目前尚處“青春期”。毫無(wú)懸念的是,盡管5宗地塊所處區(qū)域配套設(shè)施還不完善,但其未來(lái)發(fā)展?jié)摿s很大。

  順江路兩地塊受關(guān)注

  2009年12月4日,成都國(guó)土局在拍賣(mài)順江路板塊一宗75畝的土地時(shí),較終以780萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)4333.33元/平方米成交。由于拍賣(mài)時(shí)段不同,相信能拍出更高價(jià)格。目前,這一區(qū)域在售樓盤(pán)中,毛坯房可以賣(mài)到7000-8000元/平米左右。相比其他城區(qū),武侯區(qū)這次市場(chǎng)放量地塊數(shù)較多。除了拍賣(mài)順江路上述相鄰的兩宗地塊外,還將拍賣(mài)武侯區(qū)機(jī)頭橋街道潮音村的一宗占地為47.1226畝的土地。這宗土地的樓面起拍價(jià)較低,才2020元/平方米,同樣屬于二類(lèi)住宅用地,不過(guò)可兼容商業(yè)。

  “順江路板塊的兩宗土地,拍賣(mài)溢價(jià)可能較高。”四川中原地產(chǎn)高端分析師周覓昨日告訴記者,順江路板塊中,目前已吸引了保利、華宇等巨頭進(jìn)駐。此外,附近還云集了中糧、中鐵等諸多品牌開(kāi)發(fā)商。伴隨著保利花園及華宇楠苑等項(xiàng)目陸續(xù)亮相,整個(gè)順江板塊的關(guān)注度及區(qū)域價(jià)值將得以重估。據(jù)周覓預(yù)測(cè),順江板塊將會(huì)是成都未來(lái)發(fā)展較快速、較活躍的區(qū)域之一。因?yàn)轫樈鍓K中,目前土地儲(chǔ)備量有數(shù)千畝,因此,由于這次拍賣(mài)的順江路板塊的兩宗土地面積不大,準(zhǔn)入門(mén)檻較低,可能會(huì)上演一場(chǎng)激烈爭(zhēng)奪戰(zhàn)。說(shuō)不定樓面起拍價(jià)會(huì)出現(xiàn)翻番現(xiàn)象。

  另外還值得關(guān)注的是,成都迎暉路板塊。在迎暉路附近,頭創(chuàng)、藍(lán)光等品牌開(kāi)發(fā)商已經(jīng)入駐。而信和置業(yè)以及其他開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,正處于緊鑼密鼓的推進(jìn)中。當(dāng)主城區(qū)土地日益稀缺情況下,這次拍賣(mài)的5宗土地,由于位置均處于主城區(qū),因此備受關(guān)注。據(jù)介紹,目前,已經(jīng)有多家開(kāi)發(fā)商報(bào)名競(jìng)拍。

  新聞鏈接

  攀成鋼又有新地入市

  11月10日,成都攀成鋼285畝地塊掛牌出讓?zhuān)@是近兩年來(lái),攀成鋼推出的一宗地塊。該地塊由香港置地和合景泰富聯(lián)手,以底價(jià)4200元/平方米出讓競(jìng)得,總價(jià)37.8億元。資料顯示,該地塊位于成都錦江區(qū)攀成鋼片區(qū),為商業(yè)、城鎮(zhèn)混合住宅用地,規(guī)定建筑物較高點(diǎn)高程不大于航空限高完全海拔高程706米。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線(xiàn):0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱(chēng):海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)