在寧波擁有一套屬于自己的房子，是很多人的心愿。昨天，寧波市政府第46次常務(wù)會議上傳來了好消息。會議審議通過了《關(guān)于加強住房保障促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(下簡稱《意見》)，共包括了26條政策措施。

會議認為，當(dāng)前要以改善民生、解決中低收入家庭住房困難為，加大住房保障實施力度，適度擴大保障范圍，鼓勵改善型購房，促進住房消費，引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

中低收入家庭是受益者

廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房……對市民來說，這些都不是陌生的名詞了?！兑庖姟吩俅伟堰@些放在了重要位置，提出深化住房保障，加快解決中低收入家庭住房困難。

頭先，寧波將大力推進廉租住房保障，繼續(xù)擴大廉租房保障范圍。根據(jù)《意見》，明年起寧波市廉租住房的保障對象將從原來的人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30%以下，提高到45%以下。在今年已回購300套廉租住房保障房源基礎(chǔ)上，明年將進一步落實600套保障房源，新增保障房源3萬平方米左右。

其次，加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)。為了讓中低收入家庭早日圓上住房夢，寧波將把今后幾年經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃提前到明后兩年完成。爭取到2010年，基本滿足人均住房建筑面積低于18平方米且人均收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的低收入住房家庭的購房需求。其中，明年將開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房30萬平方米，推出3000套經(jīng)濟適用住房房源。

另外，寧波將在現(xiàn)有住房保障政策體系基礎(chǔ)上，新增限價房這一保障形式，并逐步擴大保障范圍。限價房主要面向城鎮(zhèn)中低收入的住房困難家庭，同時兼顧住房困難的杰出外來務(wù)工人員、引進人才、正常繳存住房公積金一定年限的大學(xué)本科及以上畢業(yè)生。限價房的套型面積以60至80平方米為主。

此外，寧波還將加快城區(qū)非成套房改造，市三區(qū)今后每年計劃啟動非成套房改造10萬平方米。老小區(qū)整治力度也將加大，在今年起的5年內(nèi)，完成輪老小區(qū)整治，整治面積約為790萬平方米。其中，2009年計劃啟動整治150萬平方米以上，爭取完成整治80萬平方米。

老百姓購房成本能降低

根據(jù)《意見》內(nèi)容，寧波將通過降低購房成本，促進住房消費。

市民能享受到的具體“減負”措施有：個人購購普通住房契稅可得到分檔補貼；減免住房交易稅；暫免征收住房交易印花稅、土地增值稅；實行住房交易個人所得稅補貼；將住房公積金貸款較高限額提高到40萬元；從寬界定頭次購房和改善型購房；實行購房落戶等政策。

具體怎么補貼，怎么減免，在《意見》正式出臺后，本報將再做詳細報道和解讀。

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