昨日，省政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，并通報(bào)了成都市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步改善居民居住條件促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。《實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，公積金貸款較高額度由原來(lái)的30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.54%，購(gòu)房70平方米以上(含二手房)的外地人可入戶成都……據(jù)悉，《實(shí)施意見(jiàn)》即日起正式實(shí)施。

關(guān)鍵詞：中低收入家庭

150億元改造危舊房

政府將組織投資150億元，改造城區(qū)"兩軸四片"、城中村、棚戶區(qū)、東郊企業(yè)生活區(qū)等危舊房300萬(wàn)平方米，可使3萬(wàn)多戶家庭住上新房。此外，政府還將在城區(qū)投入8億，通過(guò)采購(gòu)經(jīng)適房、廉租房，加快解決低收入家庭住房困難。

關(guān)鍵詞：貸款關(guān)鍵詞：稅率

公積金較高可貸40萬(wàn)

《意見(jiàn)》規(guī)定，為改善居住條件再次購(gòu)購(gòu)普通自住房的，個(gè)人住房貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，較低頭付比例調(diào)整為20%。

公積金較高額度提高到了40萬(wàn)元，貸款年齡期限延長(zhǎng)5年。

個(gè)人購(gòu)房暫免印花稅

個(gè)人頭次購(gòu)購(gòu)90平方米及以下普通商品住房的，契稅稅率由1.5%降為1%，并按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼，購(gòu)房印花稅暫時(shí)免收。居民將購(gòu)購(gòu)超2年的普通住房對(duì)外銷售的，暫不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上住房的所得，暫不負(fù)擔(dān)個(gè)稅。

關(guān)鍵詞：外地購(gòu)房者

購(gòu)房70m以上可入戶

在成都市購(gòu)購(gòu)70平方米以上的商品住房(含二手房)、人均住房建筑面積不低于上年城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積，且實(shí)際居住的是市外人員，可申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

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