昨天(30日)，市建委與市國土局聯(lián)合發(fā)布常營二期經濟適用房的招標公告，公開招標常營二期經適房的住房項目開發(fā)建設單位。本次招標經濟適用住房較高限價為4550元/平方米，預計可提供7000余套經濟適用住房和1000余套廉租房。

該項目位于朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)，東至草房西路、西至辛莊路、南至營南路、北至常營東路。規(guī)劃地上總建筑面積約74萬平方米，其中住宅約60萬平方米，預計可提供7000余套經濟適用住房和1000余套廉租房。全部住房用于解決列入住房保障群體的困難家庭的住房需求。目前，該地塊已基本完成征地拆遷工作，土地基本平整。

市建委相關負責人說，常營二期經濟適用住房項目分為A、B、C3個標段招標，將分別確定3家開發(fā)建設單位，確保3個標段今年能夠同時開工。各標段的開發(fā)建設期限均為3年。

該項目全部經濟適用住房套型建筑面積均嚴格限制在90平方米以下，其中主要以70平方米以下的兩居室為主。本次招標經濟適用住房較高限價為4550元/平方米。據(jù)了解，該地塊附近的樓盤均價已達萬元。

為保證開發(fā)質量，市建委與市國土局還規(guī)定，參與該項目的投標人必須具備房地產開發(fā)企業(yè)一級資質，并在北京市注冊的房地產開發(fā)企業(yè)，或具備房地產開發(fā)企業(yè)二級資質且累計開發(fā)過30萬平方米以上建筑規(guī)模的北京房地產企業(yè)。在市建委的房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)中，沒有不良經營行為記錄，具備完成本項目的資金能力和組織管理機構。另外，常營二期經適房不接受聯(lián)合體投標。

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