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商鋪個人產權能購嗎?

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 497 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
較佳答案 一場本不該發(fā)生的京城“民變”------訪西三旗公路交通被攔截事件8月28日中午,京昌高速路西三旗橋下公路交通被100多人強行攔截(本篇文章網上發(fā)出時,8月30日新華時報A-12和新京報A-10已刊出相關報道)“怎么回事?”“唉!本來很容易解決的一件小事,沒想到鬧這么大!”“這100多人都是北京實創(chuàng)房地產開發(fā)公司開發(fā)的上奧購物的業(yè)主,他們鬧了兩年多了,鬧了很多回了,鬧不過開發(fā)商!”“為什么鬧成這樣?。俊薄伴_發(fā)商把商鋪產權賣給業(yè)主后,產權就是人家業(yè)主的了,開發(fā)商賺錢后應該提供指導和服務,比如組建業(yè)主委員會,征求業(yè)主意見呀,指導業(yè)主招商啊……,三年多沒人組織,業(yè)主們每月繳納銀行貸款的月供,哪堅持得住?。◆[了好多回了,開發(fā)商把自己該提供的服務內容讓業(yè)主們自己做,業(yè)主們信了開發(fā)商的話,好不容易從8家應招的經營商中選中了一家,300多家業(yè)主能統一意見多難,嘿!開發(fā)商派保安攔住人家不讓進住”“再有理也不能危害交通啊!通過法律途徑解決不行嗎?”“您說的話很像開發(fā)商和執(zhí)法警察啊!您換位思考一下,如果您花了幾十萬和上百萬購了商鋪產權,兩年多每月都向銀行繳納幾千元和上萬元月供,去信訪好幾次了,開發(fā)商同意讓業(yè)主招商,也同意業(yè)主出租經營和自管物業(yè),業(yè)主們費了天大的勁做成了,不讓人家進住,如果經營公司再被氣走了,又要好幾年,您能不急嗎?沒瘋就不錯了,都快傾家蕩產了,打法庭官司要半年,律師費更花不起,今年兩會期間他們上百人到海淀區(qū)政府信訪,今天業(yè)主們自毀長城拆除了自己的商鋪,提前幾天告訴了開發(fā)商,27號派出所也電話過問過,可沒人提前召集兩方解決,今天鬧成這樣,開發(fā)商仍然穩(wěn)坐釣魚臺,他們才不管穩(wěn)定不穩(wěn)定呢!找個茬把人抓了就是,這回這幫業(yè)主被人家找著茬了”“實創(chuàng)開發(fā)商為什么不管?”“牛唄,人家是海淀區(qū)政府管的企業(yè),聽說這樣的事不是一起了,也都鬧了,白鬧!鬧事就是犯事兒,準被拘起來”“這地方屬于昌平呀!怎么不向海淀區(qū)政府反映?”“實創(chuàng)賣給業(yè)主后,又把建設和管理交給了福環(huán)房地產,事情就復雜了,都派了物業(yè)公司進住,不讓人家業(yè)主行使物業(yè)管理權,到海淀也去了,聽說新來的區(qū)委書記趙鳳桐很親民,那也沒用,他剛來,實創(chuàng)的根基深……”西三旗公路交通被攔截20余時辰,眾多民警在用盡辦法勸解業(yè)主們離開,公路上急于辦事的車主和司機們也與業(yè)主們發(fā)生著口角。交通被堵得一塌糊涂,提前5天接到通知的開發(fā)商沒有露面,提前5時辰接到通知的媒體卻趕到了末尾。業(yè)主們被驅散離開公路之后,來到距離攔截交通的現場僅200米的福環(huán)地產銷售大廳,福環(huán)的高層專業(yè)就坐在辦公室,10時辰后,來了數十名派出所民警,把數十名業(yè)主帶到了回龍觀派出所,有一部分凌晨1點多被釋放出來,有一部分仍在里面,大概是被拘留了,兩倍或幾倍于數十名業(yè)主的家庭成員及他們的親友,300余名業(yè)主和數倍于他們的家庭親友會想什么?今后會怎么想?這么多被誘入“火坑”而不斷往里燒錢的人,今后路在何方?8月30日剛剛被釋放出來的部分業(yè)主沒有去上班,而是忙著信訪維權和呼吁釋放被拘押的業(yè)主。因為被拘押的業(yè)主有可能因沒事先請假而丟掉崗位,丟掉崗位后就更沒有錢支付購購商鋪的銀行月供了,業(yè)主們所購購的商鋪很可能會因此永遠無法實現消費目的。如果是經濟危機或國家政策調整他們能想通,可這是什么?開發(fā)商只需把依法屬于業(yè)主管理的物業(yè)管理權讓出來支持業(yè)主的經營,這么一件小事卻引發(fā)這么大的后果,他們?yōu)槭裁床蛔寵嗄??又有什么樣的環(huán)境和條件支撐他們這樣的強權心里呢?他們作為引發(fā)這種后果的誘因方是否也應該與業(yè)主們同到派出所承擔法律后果呢?一股令人擔心的勢力正在對京城的社會穩(wěn)定構成威脅,這股勢力在營造著不穩(wěn)定因素,制造出不穩(wěn)定誘因后,又利用他們的特殊地位把這種誘因引出的后果借用法律保護加以“消化”,如果真能消化那是黨和政府及人民的心愿。如果一起接一起在頭都出現,相信在黨和政府的支持下,同樣會像管理重慶那樣治理頭都。

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