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高層住宅電梯未開(kāi)通，我該不該交物業(yè)管理費(fèi)？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 781 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我的小高層住宅交房時(shí)電梯未裝好，開(kāi)發(fā)商還要收1年的物業(yè)管理費(fèi)，所以我就沒(méi)拿鑰匙，現(xiàn)在交房半年了，我想裝修，電梯還未開(kāi)通，請(qǐng)問(wèn)這樣開(kāi)發(fā)商是否符合交房條件，我該怎么辦？

問(wèn)題補(bǔ)充： 現(xiàn)在交房半年了，電梯是裝好了，但是電梯外面的上下按鈕還是沒(méi)有安裝，全是線在外面露著，我看到有的高層剛交房后電梯是鎖著不讓用，但沒(méi)有像這樣交房后電梯按鈕不安裝的，有人說(shuō)是開(kāi)發(fā)商和電梯經(jīng)銷商之間可能存在債務(wù)糾紛，不知怎么辦。

較佳答案 你好!你的問(wèn)題也說(shuō)明的比較籠統(tǒng)！小區(qū)交房的時(shí)候有沒(méi)有相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收？驗(yàn)收是否合格？電梯沒(méi)有安裝好或者無(wú)法使用和交房條件是不能聯(lián)系的。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有驗(yàn)收合格證的話是不能交房的。電梯無(wú)法使用的話是不能得到驗(yàn)收合格證的！你合同是怎么約定！你的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交，但是你的電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)是不能收的！物業(yè)費(fèi)和電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)是兩回事的！希望能夠幫到你！

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