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房東還不了銀行貸款我跟房東又簽了購房合同我怎么辦

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 588 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我購了一套2手房!跟房東2個(gè)月前在中介公司簽了購房協(xié)議合同,合同上寫的很清楚當(dāng)時(shí)是由于他的原因所以未能及時(shí)跟我過戶.我定金給了5W還有他的違約金一日是250!就一直拖到現(xiàn)在3個(gè)月了!昨天他叫我給他錢去幫他先還銀行貸款(中介在場說是解押后把房產(chǎn)證壓在中介說明一下中介沒問題)說是銀行解押后在跟我過戶我沒答應(yīng)(合同上也未說明我一定要幫他先解押)我是怕錢給了他房產(chǎn)還是他的我只不過跟他有債權(quán)關(guān)系!同時(shí)在這兩個(gè)月中他沒繳交銀行貸款!沒什么誠信!我該怎么樣維護(hù)自己的利益!如果6個(gè)月他還沒交銀行按揭銀行來封房我該怎么辦!

問題補(bǔ)充：永世回眸中介要我明天拿錢給他還銀行貸款!據(jù)了解房產(chǎn)證拿出來后并不能及時(shí)跟我過戶可能要過幾個(gè)工作日!中介說把房產(chǎn)證壓在中介所有用嗎?還有樓住這類案子結(jié)局是什么樣的給我說說呀!

網(wǎng)友答的確,這種房主缺乏誠信度.你幫他交了銀行的貸款他也未必協(xié)助你辦理過戶手續(xù)的.這種案件我辦過不少.你一定要考慮清楚,不是一筆小錢啊,要慎重.針對你的補(bǔ)充提問:這類案件結(jié)局肯定是應(yīng)當(dāng)辦理過戶,但不一定好執(zhí)行.給你個(gè)建議,要求中介提供擔(dān)保,如果不能過戶而給你造成損失的,由中介承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,這樣就有保障些.但中介往往不會同意.中介總是一點(diǎn)責(zé)任都不愿意承擔(dān).

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