我是賣(mài)家！過(guò)戶時(shí)房產(chǎn)交易要查什么呢？是不是要提交貸款銀行出具的獲準(zhǔn)貸的批文？這個(gè)批文是不是銀行交給中介了呢？看到這個(gè)批文我賣(mài)家是不是可放心過(guò)戶了？對(duì)了還有要看貸款銀行給賣(mài)方新申辦的銀行卡[貸款完成打入賣(mài)方帳號(hào)的錢(qián)]!是不是這樣的?我賣(mài)家才放心把房產(chǎn)過(guò)戶給購(gòu)家?

問(wèn)題補(bǔ)充： 只有出具銀行的貸款批準(zhǔn)書(shū)，交易才讓過(guò)戶？我賣(mài)家能看到這份銀行批文呢？

較佳答案 肯定是銀行審批下來(lái)了才會(huì)允許過(guò)戶的，過(guò)戶后辦理的新房產(chǎn)證銀行直接扣押，銀行是不會(huì)允許有風(fēng)險(xiǎn)的，較保險(xiǎn)的方法是過(guò)戶當(dāng)天你拿到房款，因?yàn)檫^(guò)戶時(shí)銀行已經(jīng)放款了，你可以給中介提要求，不過(guò)中介一般是等購(gòu)房人把房產(chǎn)證辦下來(lái)才一手給你錢(qián)，一手給客戶他項(xiàng)權(quán)證（證明客戶貸款購(gòu)房），也就7天吧就能辦下來(lái)，有的甚至更快，其實(shí)一般情況下中介肯定會(huì)給你錢(qián)的，之所以押你這么長(zhǎng)時(shí)間，是為了要一個(gè)資金流，小中介也不可怕，給你錢(qián)會(huì)更快，當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天給你錢(qián)，

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