在臺灣，一位年輕的包租公很有名氣。他不愛念書，中學曾輟學，幾經(jīng)周折，勉強擠進了大學的門。不過，他在大二時就賺得了人生中的桶金，目前已累積了近千萬元的資產，他是怎么做到的？

　　從高中時開始向錢看

　　今年28歲的張博儀，在臺灣一家保險公司擔任理賠員，月薪4萬元(新臺幣，下同)，自認為很有憂患意識。從中學開始，他就積極向錢看，告訴自己要努力賺錢。

　　張博儀回憶說，高二時，他找人維修電腦，結果，人家只敲了幾個鍵盤，就收他800元，他一周的零用錢就這么沒了。

　　剛開始，他覺得自己被騙了，后來開始仔細研究，這錢為什么這么好賺？于是，他開始學習電腦維修與組裝，組裝一臺電腦較多可賺7000元?？恐鴰屯瑢W和朋友維修、組裝電腦，他月入一萬余元。

　　這么努力賺錢，只因為這個不愛念書的小孩，想要證明自己是個有用的人。他一直有個愿望：希望母親提到我時是驕傲的！

　　這樣的心境，源自早年家道中落的苦日子。張博儀原本家境富足，父親是軍人，母親是西裝師傅，收入穩(wěn)定。但父親退伍后多次創(chuàng)業(yè)失敗，結果賠掉了兩套房，全家變成租房一族，還常常被人追債，過年也只能吃泡面……

　　這段苦日子讓張博儀告訴自己：錢很重要，沒人想過苦日子！他還把購房當成人生重要的奮斗目標。有房子、有地，人家就覺得你有錢！

　　這個目標在他大二時就實現(xiàn)了。

　　張博儀20歲時剛進大學，當同學們忙著熟悉環(huán)境、參加社團時，他就在盤算，從高中開始掙的錢差不多有30萬元了，可不可以購套房子？張博儀的母親說，當時博儀天天跟她提要購房，看兒子如此堅持，雖不放心，較后還是答應了他。

　　奉行低租金策略的出租屋

　　有了這30萬元做底，加上張博儀進大學，奶奶給了他10萬元作為獎金，靠著這40萬元，才念大一的張博儀開始研究房地產。有一次他上網(wǎng)看到一套被法院拍賣的房子，售價不到200萬元，算一算，頭付不到40萬元。這嚇了他一跳：這些便宜的房子，可以成為自己地產投資的入門練習。

　　于是，在淡水念書的張博儀，把網(wǎng)上可以找得到的淡水地區(qū)法院拍賣房屋的信息全抄下來，每天一下課就去觀察地形、探查房價。他還購了一本房屋購賣的書籍研讀，書中提到要向大樓管理員打聽房屋狀況等，張博儀就去找大樓管理員聊天。

　　在和大樓管理員聊天的過程中，張博儀結識了房地產投資客黃石蘭，開始跟著他跑法院、四處看房。同學們逃課去看電影、約會，張博儀逃課跟著黃石蘭去被拍賣的房產。

　　就這樣見習了一年，在21歲生日前夕，才念大二的張博儀，以總價183萬元在淡水新春街購下一套被法院拍賣的房。購下這套房后，張博儀把它重新分隔，除了自住外，還分租給同學，從此開始了包租公生涯。

　　半年后，眼見房價上漲，張博儀以250萬元賣出了這套房子，還清房貸后賺到了他人生中的桶金。這讓他下定決心，靠房地產累積財富。領人薪水不會有錢，工資只能單純應付生活，現(xiàn)在領4萬元，3年后領5萬元，就這樣了。沒有錢投資，你跨不出致富的步！張博儀說。

　　此后，張博儀投資的腳步更積極。7年多來，他購賣了10多套房子。為了降低房子租不出去的風險，張博儀購房，盡量挑大學附近的房子，然后打出帶衣服、課本入住即可的廣告語。他凡事都自己來，貼地磚、刷油漆、購宜家打折的低價商品，讓每套房子里都有全套家具和電器，能上網(wǎng)。他奉行低租金策略，租金保持超低價，讓房子始終滿租。

　　不滿足是進步的條件

　　大學畢業(yè)當完兵，張博儀發(fā)現(xiàn)，出租車輛和出租房屋類似，都可以賺進穩(wěn)定的現(xiàn)金流。為了解行規(guī)，他轉行到租車行去當理賠員，此后又跳槽到保險公司，學習處理車禍理賠等，還購了一輛二手車，準備打造份租金收入。

　　現(xiàn)在，張博儀名下有兩套房子，銀行賬戶內有250萬元，連同儲蓄保險，合計資產近千萬元，扣除房貸后的凈資產也超過600萬元。

　　雖然有了錢，但這個愛賺錢的年輕人很節(jié)省，大四時購的車現(xiàn)在還在開。女友說，他的油錢、三餐、飲料錢，不足250元。

　　這個年輕的包租公，在購下第三套房子時，就已經(jīng)得到了母親贊許的眼光，但他努力賺錢、省錢、存錢的腳步?jīng)]有停下，因為此刻離他的存錢目標5000萬元，還有很大的距離。

　　張博儀說：不滿足是進步的條件！行動很重要，野心也很重要，一定要做到別人無法做到的！

　　參考資料

　　張博儀理財?shù)暮昧晳T

　　工作不是為了賺取工資，而是為了學習知識、收獲經(jīng)驗。

　　設定清晰的目標，準備好才出手，不達目的不罷休。

　　學習控制風險，進行任何投資前都想：即使賠光也不能對生活有影響。

　　有了錢，更要控制花費。

　　用心發(fā)展人脈網(wǎng)絡，會賺錢的長輩就是資產。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！