昨天下午，記者來到市房地產(chǎn)大廈，二樓的幾個房產(chǎn)登記窗口異?；鸨瑤缀趺總€窗口都擠滿了人。

蘇州市地方稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今天起，都要提供先進(jìn)住房證明或者誠信保證書了。

●10月1日前購房但未登記的購房者：10月20日這個期限針對的是9月30日（含）以前購房并簽訂購房合同的購房者，在10月20日前辦理合同鑒證或登記就可以按照原來的政策，無論面積大小都按1%的稅率繳納契稅，不需另外出具先進(jìn)住房證明或誠信保證書。

如果未能在這個日期前及時辦理鑒證或登記手續(xù)的，今后（從今天起）在進(jìn)行納稅申報時都必須出具先進(jìn)住房證明或者誠信保證書，并按照新規(guī)的規(guī)定根據(jù)面積大小按相應(yīng)的稅率征收契稅。

●2010年10月1日之后簽訂購房合同的購房者：無論何時辦理鑒證或者登記手續(xù)，都必須在納稅申報時提供房地產(chǎn)主管部門出具的家庭先進(jìn)住房證明或者誠信保證書才能享受家庭先進(jìn)普通住房契稅優(yōu)惠政策。這位負(fù)責(zé)人表示，對于納稅人在保證書中提供的身份信息，稅務(wù)部門將進(jìn)行備案，今后將通過身份證比對等方式，對納稅人提供的先進(jìn)住房信息進(jìn)行核實(shí)，如果發(fā)現(xiàn)情況不實(shí)的，屬于虛假納稅申報，將按相關(guān)政策進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

(作者：朱梁)