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分析:2011年中業(yè)被關(guān)注的幾大關(guān)鍵詞
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 723 次
為逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系,2011年保障房建設(shè)的目標(biāo),將從2010年的580萬套提升至1000萬套,這一數(shù)據(jù)接近2010年全年住宅交易量。
我們看到,中國政府將下的決心,要在2011年把樓價(jià)調(diào)下來。但是大家也看到,調(diào)控房價(jià)可不像沖調(diào)星巴克咖啡,調(diào)調(diào)就好了從2010年初的國十一條、到4月份的新國十條、再到國慶前夕出臺的國五條等,2010年的樓市調(diào)控中,卻屢屢遭遇越調(diào)越漲的怪圈,樓市調(diào)控成為2010年中國經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵詞。甚至較近CPI上漲,人們都會認(rèn)為是房子惹的禍。在2010年未有的樓市調(diào)控政策中,門企老板們較關(guān)心的也是房子,或者說是深受房子影響的門業(yè)市場。于是,很多門業(yè)老板們未雨綢繆,開始制訂2011年發(fā)展戰(zhàn)略。這些規(guī)劃將從門業(yè)轉(zhuǎn)型、渠道選擇、整合營銷、品牌策劃等方面集中凸顯出來,因此,這些詞匯也將成為2011年中業(yè)被關(guān)注的關(guān)鍵詞。
關(guān)鍵詞之一:整合營銷如何快速招商到位,并產(chǎn)生銷量
相關(guān)詞:門業(yè)職業(yè)經(jīng)理人 銷售模式 門企素質(zhì)培訓(xùn)
2011年門業(yè)較受關(guān)注的幾大關(guān)鍵詞分析
2011年,門業(yè)整合營銷將成熱門詞。因?yàn)闋I銷不單單是賣產(chǎn)品,營銷需要由產(chǎn)品的定位決定銷售思路,因此,整合營銷包括營銷團(tuán)隊(duì)的建立、招商加盟政策、推廣的規(guī)劃、終端促銷的手段、品牌宣傳定位等,如何招商將成為2011年熱點(diǎn),也是許多職業(yè)經(jīng)理人所關(guān)注的話題。
2010年我們看到,近年來新的銷售模式被廠家所關(guān)注和青睞,包括電子商務(wù)、直銷模式、傳統(tǒng)渠道模式、團(tuán)購模式、較新的與行業(yè)媒體合作的全案營銷模式等等,這些模式把主要精力放在招商上,但有一點(diǎn)我們必須重視,中國的門業(yè)經(jīng)銷商渠道相對已呈飽和狀態(tài)。如幾個(gè)月前, 廣東一知名原木門廠欲在西南某市進(jìn)駐一加盟店,但之家卻以該廠品牌沒進(jìn)入其A、B類排名為由,竟強(qiáng)行指定其做另一品牌木門,否則就取消代理。廠家對這些大的裝飾建材城的霸王條款敢怒不敢言;又比如,某北方一中國知名品牌木門廠打算與一廣東木門廠家洽談合作事宜,對收購還是合作的條件就是要你的品牌度,同時(shí)也包括設(shè)備、技術(shù)工人、營銷團(tuán)隊(duì)、經(jīng)銷商渠道等(因?yàn)閺S房是租來的),與其收購工廠,不如說是收購渠道了。這些銷售模式又推熱了以下行業(yè):
一方面是門業(yè)營銷職業(yè)經(jīng)理人大熱。隨著門業(yè)企業(yè)的擴(kuò)張,一批懂門的技術(shù)、懂門業(yè)營銷的職業(yè)經(jīng)理人灸手可熱,他們在門企中占有重要的管理地位,他們?yōu)槠髽I(yè)的發(fā)展提升到了新的高度,甚至許多企業(yè)把今后發(fā)展的寶都押在一個(gè)人身上。他們的優(yōu)勢是,有技術(shù)工人人脈,往往走到哪里就能帶動一批技術(shù)人才,并且有市場,有銷售渠道,也懂產(chǎn)品、懂管理。但職業(yè)經(jīng)理人大多是從實(shí)踐中干出來的,實(shí)踐水平多于理論水平,故某些方面不足也非常明顯。某木門廠職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)生產(chǎn)與銷售,訂單多得做不過來。老板認(rèn)為該經(jīng)理人緣太好,不放心,就讓其轉(zhuǎn)做銷售經(jīng)理,結(jié)果造成人才流失,工廠面臨轉(zhuǎn)讓。因此,流動性大也是職業(yè)經(jīng)理人的一大特點(diǎn)。還有一些職業(yè)經(jīng)理人自認(rèn),獅子大開口,反而找不到理想職位。
2011年,更多的門業(yè)職業(yè)經(jīng)理人將服務(wù)于門廠,懂行的職業(yè)經(jīng)理人將成搶手貨。但如何招商到位,開好店,有銷量,是老板對他們的一個(gè)硬性評判指標(biāo)。
另一方面是企業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)成為常態(tài)。在2011年,將有更多的企業(yè)對員工進(jìn)行素質(zhì)培訓(xùn),說明企業(yè)開始向規(guī)范化邁進(jìn)。三年前,美之選鋁門廠董事長徐錦榮報(bào)名了某品牌大學(xué)MBA課程,畢業(yè)后馬上重新制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃,一是加大企業(yè)品牌宣傳;二是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),推出整體家裝概念;三是在全國擴(kuò)張直營店,企業(yè)發(fā)展上了新臺階。廣州龍樹門業(yè)的陳總經(jīng)理告訴筆者:我們2010年花巨資請營銷大師陳安之給銷售人員培訓(xùn),銷售額2010年超40%;上個(gè)月對銷售事業(yè)部進(jìn)行了考試,兩名不合格者直接下崗。潤成創(chuàng)展木業(yè)已連續(xù)多年對經(jīng)銷商進(jìn)行深度的拓展培訓(xùn);據(jù)悉,軒尼斯門業(yè)每年都要組織幾場經(jīng)銷商、店長產(chǎn)品、素質(zhì)培訓(xùn)。
素質(zhì)培訓(xùn)還包括營銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、經(jīng)銷商培訓(xùn)、店長培訓(xùn)、產(chǎn)品知識培訓(xùn)等。在2011年,更多的門業(yè)老板們意識到,提升全員素質(zhì),就是提升品牌、提升營銷服務(wù)。
關(guān)鍵詞之二:渠道轉(zhuǎn)型工程、零售、外貿(mào),如何走才不堵車
相關(guān)詞:新建門廠 賣廠 轉(zhuǎn)產(chǎn) 出口、工程門企涉足零售市場
在樓市成交縮小,通脹加大,原材料、人力成本上漲、終端店擁擠的形勢下,我們分析,在2011年將有更多的門企轉(zhuǎn)型,也有更多的人在關(guān)注轉(zhuǎn)型。但是,轉(zhuǎn)型不等于轉(zhuǎn)行,國家強(qiáng)調(diào)的轉(zhuǎn)型,是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、管理升級的調(diào)整。而門業(yè)發(fā)展的多元化、多維度,目前主要呈以下幾方面趨勢:
一是新建門廠還在増加,幾乎每隔幾天就會聽到新廠項(xiàng)目上馬的消息。2010年11月30日,廣州市龍樹門業(yè)有限公司安全門分公司在廣州花都廠區(qū)舉行開業(yè)慶典活動。本次投資安全門項(xiàng)目,從立項(xiàng)、到選址及投入生產(chǎn)歷時(shí)近一年的時(shí)間,總投資將達(dá)到2000萬元,采用國內(nèi)較先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備,高薪聘請技術(shù)人才,高起點(diǎn)、大投入。而在2010年中國江山門業(yè)高峰論壇上,筆者見到黑龍江光明偉業(yè)的董事長王少君和哈爾濱好門面的董事長郭金波,他倆都表示新工廠在2011年將全面投產(chǎn)。近日,潤成創(chuàng)展的關(guān)潤開董事長也表示,廣東潤成創(chuàng)展木業(yè)新工廠將在2011年竣工投產(chǎn)。
二是中、小企業(yè)賣廠、轉(zhuǎn)產(chǎn)的也在增加。在廣東,一家大型鋁門廠幾年內(nèi)先后增加了鋼木門廠和木門廠,鋼木門項(xiàng)目早已下馬,在2010年底,其木門廠也打算轉(zhuǎn)讓、賣掉,原因是訂單很多,卻利潤微薄,同時(shí)實(shí)木復(fù)合門貼皮工藝復(fù)雜,交貨期長,因此該廠在穩(wěn)定鋁門生產(chǎn)的同時(shí),轉(zhuǎn)產(chǎn)三線城市開發(fā)地產(chǎn)了。相反,廣東另一家知名鋁門廠2010產(chǎn)銷量大增,但老板依然投入大量資金涉足三線城市房地產(chǎn)。而另一木門廠,一方面準(zhǔn)備在2011年做大規(guī)模的營銷計(jì)劃,另一方面卻暗渡陳倉,打算整體出讓或與大門廠尋求合作。就在筆者寫這篇文章的時(shí)候,有門企問有沒有鋁門窗廠快要轉(zhuǎn)產(chǎn)或關(guān)門的,欲整體收購。
三是工程、出口型門企進(jìn)入零售市場。前幾天,廣東一專業(yè)出口高端木門的大型門業(yè)老總問筆者,用什么方法可以較快地在國內(nèi)打開市場、提升品牌?無獨(dú)有偶,兩個(gè)月前,廣東東莞一大型實(shí)木復(fù)合門工程門企老總給了筆者一個(gè)命題:用什么方法做出年產(chǎn)值50億元的木門市場?他認(rèn)為:現(xiàn)在零售市場的競爭已經(jīng)很激烈,價(jià)格也亂,有的產(chǎn)品價(jià)格還賣不到做工程的價(jià)格,但我還是看好這塊市場,但不能采取現(xiàn)在常規(guī)的模式了,比如:現(xiàn)在的高速公路塞車,國道塞車,省道也塞車,我要介入零售市場,那就要尋找一種新的商業(yè)模式,從第四條道路上走,才有可能不塞車,走得順通。
木門采用哪種銷售模式能使銷量做到化?可能有人會想到這幾種模式:招商、代理,聯(lián)合銷售(依靠外力),這是一種常規(guī)或改良的方式,而采取門世界(獨(dú)立精品賣場,有些類似于門業(yè)市場中的國美、蘇寧)、砍掉經(jīng)銷商環(huán)節(jié)的賣場模式,目前正在引起部分門企老板的關(guān)注。
四是做零售市場的門企將再度轉(zhuǎn)入工程市場。2010年12月18日,筆者走訪了深圳冠牛木業(yè)的工廠,當(dāng)時(shí)冠牛耗資2000余萬元購進(jìn)的9臺意大利設(shè)備正在調(diào)試安裝,公司透露目前正著手一個(gè)做1500萬元的市政工程單,這也預(yù)示著在零售市場做得風(fēng)生水起的冠牛,正大手筆進(jìn)入工程市場。零售市場冠牛已經(jīng)有知名度了,再來一個(gè)回馬腔,進(jìn)入工程單市場,可謂水到渠成,原來做工程市場做得不好的企業(yè),只得退出這部分市場,冠牛的市場空間放大,較近該公司承接了巨額的工程單,恰好印證了這一點(diǎn)。
五是整體家居成門業(yè)新的趨勢。2010年初,東莞東威利推出了城堡生活新概念,董事長關(guān)文寶的理念是:只要你認(rèn)可東威利的木門,我們將全方位服務(wù)于家具、樓梯、墻裙、吊頂、埡口、窗框、羅馬柱等實(shí)木產(chǎn)品和東威利城堡生活設(shè)計(jì)。東威利已成功從木門轉(zhuǎn)型升級為城堡生活實(shí)木整體家裝。2011年,更多的企業(yè)將在門的基礎(chǔ)上延伸出衣柜、樓梯、地板等產(chǎn)品。
關(guān)鍵詞之三:門業(yè)協(xié)會站在行業(yè)高度,任重而道遠(yuǎn)
相關(guān)詞:中國木門30強(qiáng) 重慶市木門行業(yè)協(xié)會 西部鋁門窗行業(yè)大會
在2011年,中國的各門業(yè)行業(yè)協(xié)會組織的各種活動將更加異彩紛呈。
據(jù)了解,2011年中國木材與木制品流通協(xié)會木門專委會申請報(bào)名中國木門30強(qiáng)的企業(yè)創(chuàng)歷史新高,成為了事實(shí)上的中國木門中國品牌,張國林會長說:我們的木門30強(qiáng)評選,是報(bào)請國務(wù)院備案批準(zhǔn)的,得到了廣大木門企業(yè)的歡迎和認(rèn)可,在廠商、消費(fèi)者心中深入人心;但現(xiàn)在社會上也出現(xiàn)了形形色色不合法的所謂誠信30強(qiáng),魚目混珠,大家要認(rèn)清真假。當(dāng)然,也有企業(yè)表示,30強(qiáng)應(yīng)該走精品路線,入圍企業(yè)數(shù)量過多,難免參次不齊,會影響該品牌的含金量。目前主辦方正在進(jìn)一步提高門檻,嚴(yán)控企業(yè)質(zhì)量。
在2010年12月,重慶市木門行業(yè)協(xié)會近40業(yè)老總來到深圳亞太傳媒新聞大廈27層參觀考察,之后也與深圳家協(xié)、部分企業(yè)進(jìn)行了交流、考察。行業(yè)協(xié)會為促進(jìn)行業(yè)發(fā)展,發(fā)揮了越來越積極的作用。
據(jù)悉,2010年1月7日,中國西部鋁門窗
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