考慮到北京目前的具體情況，我們可以將業(yè)主維權(quán)組織分為登記式與民間式兩種。

　　所謂登記式是指到小區(qū)辦備案登記并取得官方認(rèn)可的組織，一般稱為小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，由于這種登記組織需要由物業(yè)管理公司發(fā)起，而物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主具有沖突性，所以往往得不到業(yè)主的認(rèn)可，于是更多的社區(qū)還存在另外一種民間的維權(quán)組織。

　　一個(gè)組織應(yīng)當(dāng)具備適當(dāng)?shù)臋C(jī)構(gòu)才能完成其目的，所以，我們認(rèn)為一個(gè)健全的業(yè)主維權(quán)組織應(yīng)當(dāng)具備以下幾類分支機(jī)構(gòu)：

　　1、全體業(yè)主大會(huì)及秘書(shū)處：目的為召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)，就關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行表決。

　　2、財(cái)務(wù)委員會(huì)：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)收支，為維權(quán)組織的生存與發(fā)展提供財(cái)務(wù)支持。

　　3、選舉委員會(huì)：負(fù)責(zé)維權(quán)組織的人事問(wèn)題，尋找并且通過(guò)選舉向維權(quán)組織提供良好的人力資源。

　　4、審計(jì)委員會(huì)：負(fù)責(zé)維權(quán)組織的財(cái)務(wù)審計(jì)，提供透明度，保證組織的持續(xù)性與公開(kāi)性。

　　5、信息：負(fù)責(zé)維權(quán)組織的信息溝通，特別是網(wǎng)站的維護(hù)工作。

　　6、法律委員會(huì)：負(fù)責(zé)維權(quán)組織的法律培訓(xùn)與律師溝通，并與人大、政協(xié)和各級(jí)政府保持協(xié)作關(guān)系。

　　7、新聞：負(fù)責(zé)維權(quán)組織與新聞界的溝通，限度取得新聞機(jī)構(gòu)的支持；同時(shí)對(duì)維權(quán)組織進(jìn)行營(yíng)銷策劃，使其在業(yè)主中具備良好形象，保持較好的親和性。

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