考慮到北京目前的具體情況，我們可以將業(yè)主維權組織分為登記式與民間式兩種。

　　所謂登記式是指到小區(qū)辦備案登記并取得官方認可的組織，一般稱為小區(qū)業(yè)主管理委員會，由于這種登記組織需要由物業(yè)管理公司發(fā)起，而物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主具有沖突性，所以往往得不到業(yè)主的認可，于是更多的社區(qū)還存在另外一種民間的維權組織。

　　一個組織應當具備適當的機構才能完成其目的，所以，我們認為一個健全的業(yè)主維權組織應當具備以下幾類分支機構：

　　1、全體業(yè)主大會及秘書處：目的為召開全體業(yè)主大會，就關鍵問題進行表決。

　　2、財務委員會：負責財務收支，為維權組織的生存與發(fā)展提供財務支持。

　　3、選舉委員會：負責維權組織的人事問題，尋找并且通過選舉向維權組織提供良好的人力資源。

　　4、審計委員會：負責維權組織的財務審計，提供透明度，保證組織的持續(xù)性與公開性。

　　5、信息：負責維權組織的信息溝通，特別是網站的維護工作。

　　6、法律委員會：負責維權組織的法律培訓與律師溝通，并與人大、政協和各級政府保持協作關系。

　　7、新聞：負責維權組織與新聞界的溝通，限度取得新聞機構的支持；同時對維權組織進行營銷策劃，使其在業(yè)主中具備良好形象，保持較好的親和性。

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