電視臺(tái)《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》欄目10月15日播出“廣州50個(gè)樓盤業(yè)主聯(lián)合質(zhì)疑住房維修資金”，以下為節(jié)目實(shí)錄：

　　較近，廣州市12個(gè)樓盤的業(yè)主委員會(huì)聯(lián)合宣布，他們將聯(lián)合向房屋開發(fā)商追討高達(dá)四千多萬(wàn)元的住房維修基金。截止今天，又有一批樓盤的業(yè)委會(huì)加入追討行列，使廣州追討維修資金的樓盤增至50個(gè)。

　　業(yè)主們之所以要和房地產(chǎn)商對(duì)薄公堂，是因?yàn)樗麄儼l(fā)現(xiàn)自己小區(qū)的物業(yè)維修基金帳號(hào)上竟然沒(méi)有一分錢。一些業(yè)主曾在廣州市房管局的網(wǎng)站上查閱了相關(guān)的資料，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，不少樓盤的物業(yè)維修基金帳號(hào)管理混亂。

　　業(yè)主王文和說(shuō)：“我認(rèn)為他們公布的數(shù)據(jù)不夠真實(shí)真實(shí)的情況我們從它每個(gè)月公布的(數(shù)據(jù))可以計(jì)算出來(lái)從今年就已經(jīng)5.6億了那么你想想我整個(gè)十年應(yīng)該有多少我就把它從1998年10月一直到現(xiàn)在計(jì)算我們應(yīng)交的維修基金至少要超過(guò)100個(gè)億?！?/P>

　　物業(yè)維修基金相當(dāng)于一座樓房的“養(yǎng)老金”，隨著房子的老化，各種公共設(shè)施的維修維護(hù)都需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金。由于目前廣州市很多樓盤的物業(yè)維修基金只是一筆空帳，因此房屋的維修幾乎陷入停頓。

　　廣州某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任夏小姐說(shuō)：“現(xiàn)在我們小區(qū)里面包括水泵房，電梯有三臺(tái)電梯被迫停運(yùn)，為什么呢，因?yàn)槲覀儧](méi)有維修基金導(dǎo)致了2005年總共發(fā)生了有10次火災(zāi)就是因?yàn)殡娋€老化?！?

　　廣州西門口廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)主任余麗紅說(shuō)：“我們先后到房管局咨詢，房管局認(rèn)為維修基金應(yīng)該由發(fā)展商交，發(fā)展商不肯出這個(gè)錢，我們就上法院提交訴訟，法院回復(fù)我們就認(rèn)為不屬于民事案件，兩次駁回我們的訴訟?！?/P>

　　據(jù)悉，在昨天下午，發(fā)起追討維修資金的廣州12個(gè)樓盤的業(yè)主委員會(huì)，正式向廣東省人大等有關(guān)部門寄去了追討維修資金的相關(guān)函件。

　　廣州海珠區(qū)雅景苑業(yè)委會(huì)主任說(shuō)：“我們主要是要求省人大，解釋那5年里這個(gè)維修基金究竟是誰(shuí)交，對(duì)省人大的物業(yè)管理?xiàng)l例做出明確解釋?！?/P>

　　聯(lián)播觀點(diǎn)：住宅維修基金完全可以不收

　　有報(bào)道說(shuō)，北京90多億元維修資金只有6個(gè)小區(qū)支取使用過(guò)，廣州40億元也只使用了一千萬(wàn)元。數(shù)量龐大的住宅維修基金在收集起來(lái)后，要不在銀行里睡大覺(jué)，要不就被人挪用。既然這樣大一筆錢閑放在那里，為什么不把它放在業(yè)主手里理財(cái)？房屋出了問(wèn)題需要錢維修，完全可以一事一辦，臨時(shí)收費(fèi)；或者按年度一年年收費(fèi)，只要錢沒(méi)花完，就不必再收錢。讓購(gòu)房子的人先交一大筆錢押在一個(gè)誰(shuí)也看不見的地方，怎么看怎么像不相信群眾，至少這不是有效率的管錢辦法。

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