遼寧省鳳城市城鄉(xiāng)建設局村鎮(zhèn)建設辦公室原主任王興祥違反商品房預售相關規(guī)定，受理一開發(fā)商提出的退串房申請，導致“一房二賣”并造成重大損失，被認定犯玩忽職守罪。遼寧省人民檢察院日前將此案作為全省十大瀆職侵權犯罪案例正式對外公布。

　　法院經審理查明，２００３年１０月，鳳城市賽馬鎮(zhèn)河東開發(fā)區(qū)的部分別墅承建者，即丹東三冠土地房屋開發(fā)有限公司法定代表人徐某，找到時任鳳城市城鄉(xiāng)建設局村鎮(zhèn)建設辦公室主任、負責商品房預售備案工作的王興祥，對王興祥謊稱其開發(fā)的２４號、２５號別墅原預購人申請串房，并出示了偽造的退串房申請。王興祥輕信了徐某的謊言。

　　隨后，王興祥違反商品房預售工作中“更改商品房預售備案，商品房預售人和預購人均需到場，并且收回原備案協議”的規(guī)定，在原預購人未到場且未收回原備案協議的情況下，受理徐某提供的退串房申請，為后兩名購房者李某、許某辦理商品房預售備案，較終導致２４號、２５號別墅“一房二賣”。

　　不久以后，徐某攜款潛逃。李某、許某二人６０余萬元購房款因此無法追回。

　　去年６月２日，鳳城市人民檢察院對王興祥涉嫌玩忽職守罪并給公民造成損失一案立案偵查。同年１０月２６日，鳳城市人民法院認定王興祥的行為已構成玩忽職守罪，但因情節(jié)輕微且有認罪、悔罪表現，免予刑事處罰。

　　一審宣判后，王興祥沒有提起上訴，判決生效。

　　據遼寧省人民檢察院證實，去年頒布的《較高人民檢察院關于瀆職侵權犯罪案件立案標準的規(guī)定》把國家機關工作人員在履行職責過程中，玩忽職守造成個人財產直接經濟損失１５萬元以上的行為規(guī)定為犯罪，王興祥案件是新的立案標準頒布后，遼寧反瀆職侵權部門立案查處的起國家機關工作人員玩忽職守給公民造成損失的案件。

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