上海查處“湯臣一品”一事余波未了，記者了解到，北京也通過房地產(chǎn)項目綜合執(zhí)法檢查，集中處理、通報和曝光了64家企業(yè)的違規(guī)行為。據(jù)悉，頭批被選定檢查的項目中就包括如京城較貴公寓——“銀泰”等在內(nèi)的幾座超高價樓盤。　

　　今年下半年以來，北京率先選定了銀泰、諾雅新州、新龍城等均價高、項目規(guī)模大的項目以及世貿(mào)奧林、華龍大廈等媒體曝光的項目，開展了為期3天的房地產(chǎn)項目綜合執(zhí)法檢查。北京市建設(shè)委員會的有關(guān)人士向上海證券報記者表示，“房地產(chǎn)市場秩序整治去年就開始了，對這批項目也是例行檢查，主要是看有無捂盤囤房的違規(guī)行為。”　

　　“我們銀泰項目，均價45000元／平方米的‘柏悅居’（精裝修酒店式公寓）目前已經(jīng)售罄了，均價80000元／平方米的‘柏悅府’（毛坯住宅）目前還剩2套房源?！便y泰的工作人員借順利的銷售情況，側(cè)面否定了存在捂盤之舉?！?br>
　　根據(jù)北京建委披露的信息，北京的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ棛z查小組是通過進(jìn)駐現(xiàn)場，對項目的前期報建手續(xù)、工程質(zhì)量安全、商品房銷售等方面進(jìn)行綜合檢查，檢查中也發(fā)現(xiàn)一些項目招投標(biāo)、專業(yè)分包、房屋銷售等方面的問題，不過已進(jìn)行了現(xiàn)場處罰并責(zé)令企業(yè)立即整改?！?br>
　　記者另悉，北京當(dāng)?shù)剌^近的一次房地產(chǎn)檢查是在上月底，檢查小組對位于朝陽區(qū)的美景東方、華業(yè)玫瑰郡家園（一期）2個項目開展了綜合執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)均存在施工現(xiàn)場個別地方不符合安全要求和樓棟擬售均價未在售樓處公示等違規(guī)行為，當(dāng)即責(zé)令整改。　

　　另據(jù)北京建委向建設(shè)部匯報的數(shù)據(jù)，截至今年10月，北京累計查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為149起，涉及項目125個；查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（機(jī)構(gòu)）違法案件381件，責(zé)令整改160件，行政指導(dǎo)689件；受理網(wǎng)上投訴1388起，辦結(jié)投訴1261起，辦結(jié)率達(dá)90％?！?br>
　　今年在全國范圍內(nèi)開展的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯拇_對市場有所觸動。來自建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國286個地級及以上城市中，共有31577個房地產(chǎn)開發(fā)項目完成了自查自糾工作，其中有4000多個項目存在不規(guī)范的問題，約占自查總數(shù)的13％。從自查情況看，開發(fā)企業(yè)存在問題較多的環(huán)節(jié)為預(yù)售銷售環(huán)節(jié)，其次分別為繳納稅費、土地取得和規(guī)劃審批環(huán)節(jié)；各級主管部門存在的主要問題是在征地開發(fā)、房屋建設(shè)過程中向征地、開發(fā)企業(yè)亂收費。

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