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畫(huà)家村民爭(zhēng)房案沒(méi)有贏(yíng)家

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 712 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
宋莊藝術(shù)家集資反訴賣(mài)房人海淀藝術(shù)園區(qū)伸出橄欖枝 

  宋莊與畫(huà)家誰(shuí)更離不開(kāi)誰(shuí) 

  本月17日,北京市二中院終審判決:宋莊畫(huà)家李玉蘭購(gòu)購(gòu)農(nóng)民宅基地房屋不合法,90天內(nèi)騰房。盡管法院給判決留了個(gè)“可就賠償問(wèn)題另行主張”的“活口兒”,但是拿到判決書(shū)的李玉蘭和丈夫譚小勛還是隱約地感覺(jué)到,離開(kāi)宋莊的日子越來(lái)越近了。問(wèn)題隨之而來(lái):宋莊畫(huà)家會(huì)不會(huì)陸續(xù)離開(kāi)?畫(huà)家村的未來(lái)將如何? 

  13位畫(huà)家一年沒(méi)出新作 

  北京宋莊位于通州區(qū)城東六七公里處,夾在兩條河中間。一條是潮白河,一條是運(yùn)河?!?br>
  從1994年多名畫(huà)家入住宋莊到現(xiàn)在,畫(huà)家村已經(jīng)聚集了國(guó)內(nèi)外近1800名藝術(shù)家,成為中國(guó)、國(guó)內(nèi)外知名的畫(huà)家聚居地,并于2006年被規(guī)劃為北京市十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。正是宋莊藝術(shù)的發(fā)展,帶動(dòng)了這里房?jī)r(jià)地價(jià)的飆升,起初主動(dòng)賣(mài)房的農(nóng)民們開(kāi)始要求贖回當(dāng)初“賤賣(mài)”的房子?!?br>
  2006年10月10日,農(nóng)民的一紙?jiān)V狀,打破了這個(gè)村莊的寧?kù)o。油畫(huà)家王立則被所購(gòu)農(nóng)家院原房主告上法庭,成為畫(huà)家村個(gè)因購(gòu)購(gòu)農(nóng)民房而走上法庭的畫(huà)家。此后,畫(huà)家村里13名購(gòu)購(gòu)農(nóng)民房的畫(huà)家相繼被告上法庭。 

  僅僅一年中,畫(huà)家村發(fā)生了如此“翻天覆地”的變化,這讓原本享受寧?kù)o創(chuàng)作的畫(huà)家們不知所措?!斑@一年中,遭遇官司的13位畫(huà)家?guī)缀鯖](méi)有一幅作品問(wèn)世,大家每天都忙于‘惡補(bǔ)’法律知識(shí)。”王立則無(wú)奈地告訴記者。 

  藝術(shù)家集資反訴賣(mài)房人 

  本月17日,畫(huà)家李玉蘭購(gòu)房糾紛案等來(lái)了北京市二中院的終審宣判。法院強(qiáng)調(diào)畫(huà)家李玉蘭購(gòu)購(gòu)農(nóng)民宅基地房屋的不合法性,判決李玉蘭90天內(nèi)騰房。不過(guò)法院也為案件打開(kāi)了一條豁口,法院稱(chēng)“合同無(wú)效農(nóng)民應(yīng)負(fù)主要責(zé)任,李玉蘭可就賠償問(wèn)題另行主張?!薄?br>
  作為所有宋莊購(gòu)房藝術(shù)家訴訟案中較早做出終審判決的當(dāng)事人,李玉蘭的命運(yùn),牽動(dòng)著畫(huà)家村每位畫(huà)家的心。畫(huà)家們擔(dān)心,案件會(huì)產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng),其他被訴者也將面臨同樣的結(jié)果?!?br>
  本月19日,記者趕去畫(huà)家村采訪(fǎng)時(shí),那里聚集了大批記者。宋莊藝術(shù)促進(jìn)會(huì)一位負(fù)責(zé)人告訴記者:宋莊藝術(shù)家有1800人,其中300人購(gòu)下了農(nóng)民的房子,1500人至今租房居住。如果事態(tài)繼續(xù)發(fā)展下去,不僅300人要受到影響,1500人的安靜生活也勢(shì)必被打破。如果300人陸續(xù)離開(kāi)宋莊,那安全感被破壞的1500人,也會(huì)從宋莊流離?!薄?br>
  本月21日,宋莊購(gòu)房藝術(shù)家再次召開(kāi)了集體會(huì)議,集資支持李玉蘭反訴賣(mài)房人。據(jù)悉,李玉蘭將在本周內(nèi)另行向法庭提交訴訟起訴賣(mài)房人?!?br>
  “我們不在老房子住了” 

  本月19日,記者來(lái)到宋莊見(jiàn)到李玉蘭時(shí),她和丈夫已經(jīng)借住到了朋友租下的一間畫(huà)室里。頭發(fā)有些零亂、未施任何粉黛的李玉蘭望著記者說(shuō),自從遭遇官司后,自己的生活就變得一團(tuán)糟,完全沒(méi)了樣子。 

  “半個(gè)月前,我們就不在老房子住了,聽(tīng)說(shuō)已經(jīng)有畫(huà)家挨了農(nóng)民的打,我們想給剛一歲的孩子找個(gè)寧?kù)o場(chǎng)所?!崩钣裉m說(shuō)?!?br>
  李玉蘭原本的房子位于宋莊辛店村。在她的帶領(lǐng)下,記者來(lái)到了那棟據(jù)說(shuō)已經(jīng)有百年歷史的老房子。推開(kāi)兩扇紅色大門(mén),一處不乏錯(cuò)落有致的院落散發(fā)著寧?kù)o的味道展現(xiàn)在記者的面前。近百平方米的庭院內(nèi)有一處已經(jīng)干涸的池塘,一棵差不多掉光了葉子的柳樹(shù),還有很多雜草叢生?!?br>
  記者發(fā)現(xiàn),李玉蘭的房間內(nèi)陳列已經(jīng)不多,一張畫(huà)桌因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間不用落滿(mǎn)了灰塵,但是屋子墻壁上的幾幅畫(huà)依舊可以清晰地判斷出主人此前的身份。 

  “離開(kāi)的日子越來(lái)越近了” 

  2002年,李玉蘭變賣(mài)了老家廊坊的先進(jìn)一處房產(chǎn),來(lái)到宋莊尋夢(mèng)。雖然已經(jīng)不年輕了,但是李玉蘭是個(gè)熱愛(ài)生活,有追求的人,骨子里的畫(huà)家夢(mèng),讓她很快便在宋莊找到了感覺(jué)?!?br>
  2002年7月,她以4.5萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)下了農(nóng)民馬海濤的房子。房子位于宋莊辛店村,已經(jīng)幾年未住人。大塊的墻皮從屋頂脫落。李玉蘭形容當(dāng)時(shí)的房子就像“鬼屋”。盡管如此,李玉蘭還是傾注全部家產(chǎn)購(gòu)了下來(lái)。原因是她很喜歡房子的感覺(jué),房前整齊地砌了一大排青石板?!按迕裾f(shuō)那是一棟有百年歷史的老房子?!薄?br>
  李玉蘭說(shuō),簽訂購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候,房子的主人馬海濤還特意找來(lái)了村委會(huì)的人出面當(dāng)證人,并且承諾以后無(wú)論房子怎么漲價(jià),都不反悔。但是房子購(gòu)了5年后,馬海濤卻大變了樣。2007年初,李玉蘭被馬海濤告上法庭。7月17日,李玉蘭拿到了終審判決?!?br>
  在李玉蘭夫婦看來(lái),離開(kāi)宋莊的日子似乎越來(lái)越近了。 

  李玉蘭的妹妹這些天一直在幫忙留意通州、燕郊的房子,看哪里有便宜能夠接受的價(jià)格?!半x不離開(kāi)宋莊,到時(shí)候要看經(jīng)濟(jì)實(shí)力。等另行起訴之后再說(shuō)吧。”李玉蘭說(shuō)?!?br>
  “有人走其他人會(huì)跟著走” 

  “畫(huà)家村得以發(fā)展的原因在于眾多藝術(shù)家的聚集,如果有些人因?qū)庫(kù)o生活被破壞而傷心離去,那么其他藝術(shù)家內(nèi)心也會(huì)產(chǎn)生失落感,勢(shì)必會(huì)尋找更適合發(fā)展的寧?kù)o空間?!碑?huà)家王立則說(shuō)?!?br>
  王立則是畫(huà)家村個(gè)遭遇官司的畫(huà)家。2003年初,已經(jīng)50多歲的王立則從西安某高校退休,懷著對(duì)藝術(shù)的熱愛(ài)和追求,來(lái)到北京宋莊。當(dāng)年,他以6.6萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)下一處農(nóng)民房。

  4年來(lái),王立則早把宋莊當(dāng)成自己的家。他和這里的農(nóng)民相處也十分愉快。“很多村民都稱(chēng)呼我王老師,喜歡畫(huà)畫(huà)的都來(lái)找我學(xué)。附近一處面粉廠(chǎng)的老板學(xué)了一年,作品都能在畫(huà)家村展覽中露臉了?!薄?br>
  在王立則的印象中,宋莊的發(fā)展、農(nóng)民的致富,無(wú)一能與畫(huà)家們的勞作分得開(kāi)?!靶”ご宕迕袢ツ昴晔杖氲?0%以上直接來(lái)源于文化產(chǎn)業(yè)。村里有的孩子在藝術(shù)氛圍的熏陶下還考上了藝校?!彼氩煌?,農(nóng)民為什么在得到好處后,又背信棄義,來(lái)收畫(huà)家的房? 

  王立則的想法是,一個(gè)畫(huà)家的離開(kāi),勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)眾多畫(huà)家的情緒,加速畫(huà)家村的沒(méi)落。 

  “海淀藝術(shù)園找我好幾次” 

  楊大味在宋莊有個(gè)幸福的家。寧?kù)o的院落、賢惠的妻子、漂亮的女兒、聰明的兒子……這一切都讓楊大味曾經(jīng)對(duì)生活充滿(mǎn)了感激。上世紀(jì)90年代初,楊大味從圓明園藝術(shù)區(qū)搬出后,便馬不停蹄地進(jìn)入了搬家狀態(tài)。他先后在德勝門(mén)、清河、西三旗、龍?zhí)段骼锏鹊丶木印]^終在朋友的指點(diǎn)下,來(lái)到了宋莊?!?br>
  “一群無(wú)處落腳的藝術(shù)游子遇到一群腰包同樣干癟的農(nóng)民,懷著兩種完全不同夢(mèng)想的我們各取所需?!睏畲笪哆@樣形容當(dāng)初的狀態(tài)?!?br>
  楊大味至今不明白為什么農(nóng)民可以在城里購(gòu)房、工作、生活,但是畫(huà)家卻不能改變一種生活狀態(tài)?!拔铱偸沁@么熱愛(ài)生活,但是生活卻不夠愛(ài)我。就像如今的宋莊?!苯衲昴瓿酰?yàn)樵V訟,楊大味成為畫(huà)家村第4個(gè)被起訴的畫(huà)家?!?br>
  楊大味告訴記者,今年海淀區(qū)要成立一個(gè)藝術(shù)園區(qū),要他們搬過(guò)去。已經(jīng)同他說(shuō)了好幾次?!八囆g(shù)家們不是沒(méi)有選擇。之所以至今還沒(méi)人離開(kāi)宋莊,是因?yàn)樗吻f凝聚了我們太多的堅(jiān)持,每個(gè)人都會(huì)對(duì)這種堅(jiān)持抱有依戀?!背繄?bào)記者鄒樂(lè)文并攝 

  【記者手記】 

  10年之后 

  宋莊什么樣 

  采訪(fǎng)結(jié)束,離開(kāi)宋莊,已經(jīng)是晚上7點(diǎn)左右了。與白天的喧嘩相比,宋莊的夜晚在夜幕籠罩下,顯得格外寂靜。只有時(shí)不時(shí)的狗叫聲回蕩在夜空,仿佛在堅(jiān)持著維護(hù)主人的威嚴(yán),告訴來(lái)訪(fǎng)者:這里不是一般的村莊。 

  一段時(shí)間以來(lái),宋莊畫(huà)家與農(nóng)民的房屋糾紛案,在國(guó)土資源部重申“城鎮(zhèn)居民不能到農(nóng)村購(gòu)購(gòu)宅基地、農(nóng)民住宅”的大背景下,顯得尤為敏感。 

  是不是要告別宋莊?這對(duì)于每一個(gè)畫(huà)家來(lái)說(shuō),都是個(gè)感情色彩的問(wèn)題?!?br>
  畫(huà)家楊大味告訴我,上世紀(jì)90年代初期,他剛來(lái)宋莊的時(shí)候,藝術(shù)家們較高興的事就是有人賣(mài)了作品,大家聚在一起慶祝吃飯。那個(gè)時(shí)候小堡村連個(gè)飯店都沒(méi)有,只好擠在家里做。吃飯的時(shí)候,大家會(huì)閑聊很多話(huà)題。其中包括眾人湊錢(qián)為馬路裝路燈…… 

  10年發(fā)展成就了宋莊的現(xiàn)在,不知道,又一個(gè)10年之后,宋莊會(huì)是什么樣?

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