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推遲交房不說購房者較真開發(fā)商賠錢

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 634 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司推遲交房不說，交接時又不能提供商品房驗收合格文件，家住高港區(qū)的鄭某得理不讓。昨天，經(jīng)高港消費者協(xié)會調(diào)解，鄭某獲賠6000元違約金。

　　2006年1月2日，鄭某與高港一房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同，雙方約定交房時間為2008年3月30日。3月28日，房地產(chǎn)公司書面通知鄭某延期交房一個月左右，并說明了相關理由，鄭某接受了。然而，4月下旬房地產(chǎn)開發(fā)公司通知他去辦理房屋交接時，要他再交付房屋面積增大后的費用。鄭某要求房產(chǎn)公司提供房屋驗收合格證明文件。公司稱暫不能提供房屋驗收合格證明，并且說，如果鄭某不要該證明文件，他們可以考慮免除面積增大后的費用。鄭某認為，房屋驗收合格證明是房屋交接的關鍵約定，也是責任界定的標準。鄭某不肯接受房產(chǎn)商提的條件。

　　之后，鄭某找到了商品房竣工驗收發(fā)證單位，得到的答復是：該公司雖已提交了申請驗收商品房的文書材料，但所開發(fā)的商品房尚未取得《建設工程竣工驗收備案證書》，所以按規(guī)定該商品房尚不符合交付使用的條件。

　　消協(xié)工作人員前往該公司了解情況，房產(chǎn)商說，房屋驗收證明文件正在辦理中，不影響房屋出售和后期房產(chǎn)證的發(fā)放，其他業(yè)主都能接受，鄭某較真，是與其過不去。消協(xié)認為，鄭某較真有法律根據(jù)。經(jīng)調(diào)解，房產(chǎn)商較終賠償鄭某違約金6000元。

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