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棕櫚泉業(yè)主因美元貶值狀告小區(qū)會所敗訴
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 663 次
本報(bào)訊 (記者 劉杰)棕櫚泉業(yè)主沈女士加入本小區(qū)的國際休閑俱樂部(以下簡稱棕櫚泉俱樂部)后,接連3年都按照美元標(biāo)準(zhǔn)付費(fèi)。今年美元匯率下跌后,她再次按美元標(biāo)準(zhǔn)付費(fèi)遭拒,因此起訴至法院。昨天上午,朝陽法院駁回了沈女士的訴求。
2005年5月,沈女士購購了棕櫚泉小區(qū)的一套房屋,同時(shí)辦理一張棕櫚泉俱樂部的“陽光會籍卡”。沈女士說,當(dāng)時(shí)聽銷售人員介紹說只要一次性繳納6800美元的會籍費(fèi),每年再交850美元的年費(fèi),全家就可享受在會所內(nèi)的設(shè)備和服務(wù)。此后兩年,她都是按照850美元的標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算成人民幣付費(fèi)的。
今年6月,沈女士再以850美元標(biāo)準(zhǔn)交年費(fèi)時(shí)遭到拒絕,會所要求她繳納人民幣6800元。沈女士說,本來約定按照美元結(jié)算,現(xiàn)在又因匯率下調(diào)改換成人民幣結(jié)算,會所屬于違約,因此起訴要求按照850美元的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。
棕櫚泉俱樂部代理人則說,2005年,沈女士按照850美元的標(biāo)準(zhǔn)繳納人民幣7021元的年費(fèi),2006年則繳納6821元,2007年交6500元。而今年6月,因美元匯率下調(diào),850美元折合成人民幣僅5780元。因此,沈女士仍要求以美元計(jì)價(jià),將給公司造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。
“在中國境內(nèi)進(jìn)行的結(jié)算,如果沒有特別約定,應(yīng)當(dāng)以人民幣結(jié)算為標(biāo)準(zhǔn)?!敝鲗彿ü傩姓f,就目前證據(jù),看不出棕櫚泉俱樂部曾與業(yè)主約定用美元結(jié)算,因此判決適宜以人民幣結(jié)算。
隨后法官又說,此案發(fā)生的根源是棕櫚泉俱樂部與業(yè)主簽訂的合同不明確,所以訴訟費(fèi)50元由棕櫚泉俱樂部來承擔(dān)?!白貦叭鳛橐粋€(gè)高端小區(qū),要引以為戒。”
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