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上海前5月住宅用地緊缺

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 515 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

5月25日，上海市房地局發(fā)布今年第7號國有土地使用權(quán)出讓公告，公開出讓位于寶山、嘉定區(qū)等5個區(qū)的26幅土地，總出讓面積逾72萬平方米。此番７號公告推出的地塊，均為工業(yè)用地。

到目前為止，今年上海共發(fā)布土地出讓公告7個，公開出讓地塊116幅。但值得關(guān)注的是，其中有100幅是工業(yè)用地，純住宅用地僅有1幅，另一幅為商住綜合用地，其余則為金融以及辦公商業(yè)等性質(zhì)地塊。時間過去近半年，開發(fā)商期盼已久的住宅地塊依然鮮有出現(xiàn)。

據(jù)記者統(tǒng)計，今年前5個月，上海推出的宅地總面積不到10萬平方米，供應(yīng)顯得相當(dāng)緊缺。

按照《2008年上海市住房建設(shè)計劃》，上海2008年住宅用地供應(yīng)800~1000公頃，其中經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地不低于20%。而目前尚未完成計劃的1％。

但是對于今年上半年上海宅地仍未放量，業(yè)內(nèi)人士推測，一是上海歷年多半都有在三季度才真正大量供應(yīng)宅地的習(xí)慣，二是著眼點也在于促進目前存量土地的消化。

記者從上海房地局相關(guān)知情人士處獲悉，對于閑置土地的處理，上海已著手展開真正的政策執(zhí)行?！耙坏┩恋厍謇淼絹恚虾６壨恋厥袌鲆矔帕??！庇油康禺a(chǎn)研究主任薛建雄認(rèn)為。

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