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房產(chǎn)律師提醒: 購房者如何規(guī)避購房風(fēng)險?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 903 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

、購房之后很多人都說簽訂合同時來不及看合同條款,中介在旁邊催著簽,無法一目十行的看完,如果是專業(yè)人士就知道哪個地方容易出現(xiàn)爭議,包括違約金等等。在購購前律師有陪購業(yè)務(wù),購方有購方的利益,賣方有賣方的利益,把利益維護了就不容易出現(xiàn)糾紛了。包括出現(xiàn)二、三十萬的定金,以為是頭期款,較后原來是定金,這就很被動了,如果存在國家政策變動又貸不到款非常被動。

、交易過程中一定要形成書面證據(jù),如果對方不簽收通知等函件,或者不按合同約定時間履行合同義務(wù),那么就向?qū)Ψ桨l(fā)一個催辦函,用郵政快件形式寄去,上面有日期注明內(nèi)容,說明已經(jīng)發(fā)出過書面通知。

第三,發(fā)生了糾紛以后當(dāng)事人自行處理沒有那么專業(yè),較好聘請法律專業(yè)人士,我接到很多咨詢電話,當(dāng)事人咨詢來咨詢?nèi)プ约阂仓v不清楚。頭先看合同怎么約定,合同條款的內(nèi)容前后都是有關(guān)聯(lián)關(guān)系的,包括補充條款,還有簽訂其他的書面材料都是證據(jù),如果發(fā)生糾紛較好聘請法律專業(yè)人士處理,當(dāng)事人自己往往把握得不好。

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