在不考慮特定的人的具體要求情況下，什么樣的位置是好位置，購房者抓住哪些特點(diǎn)才能找到理想的位置？以現(xiàn)代人城市生活標(biāo)準(zhǔn)來看，好位置應(yīng)具備幾個(gè)特征：

①城市。在城市區(qū)的方向，城市主要工業(yè)區(qū)的方向。

②交通便捷。使用常用的交通工具（步行、自行車、公交車、小汽車），從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市區(qū)，不越過可接受的時(shí)間并且有保障。如在北京上班、下班時(shí)間較好不超過半公里。一家兩三口人都有此要求時(shí)，應(yīng)盡可能全部照顧到，并考慮將來的可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、、轉(zhuǎn)學(xué)等。

③城市化水平高。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全的地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應(yīng)超過 1 公里，否則有些設(shè)施難以接通，對外交通也會(huì)有麻煩。

④生活便利。步行不越過 10 時(shí)辰即可到達(dá)種類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求，醫(yī)療衛(wèi)生、托幼、文體設(shè)施也可就近找到。

⑤環(huán)境宜人。自然、人文景觀優(yōu)雅。綠地、公園步行可達(dá)，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末游玩、娛樂之所，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況良好。

⑥高尚而不。對小區(qū)替與設(shè)計(jì)、居住人口、居住環(huán)境、物業(yè)管理感到滿意，安全有保證，對小區(qū)、位置形成“高尚”的認(rèn)識(shí)，與自己的收入相比，又不會(huì)有承擔(dān)不起的感覺，即位置有所值、位置超所值。

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