京城目前多數(shù)房地產(chǎn)廣告把樓盤描繪得美輪美奐，購(gòu)房者把鑰匙拿到手后才發(fā)現(xiàn)不過是普通住宅。北京市工商局12日表示，房地產(chǎn)廣告多數(shù)都存在三方面的夸大宣傳行為，消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)千萬不要輕信廣告內(nèi)容。

路邊廣告水分十足

常在北京的人都知道，大多數(shù)路邊或樓頂?shù)膽敉鈴V告中，較醒目、較耀眼的莫過于房地產(chǎn)廣告了。這些廣告都把自己的樓盤描繪得美輪美奐，又是智能化小區(qū)，又是24公里溫泉供應(yīng)，“售價(jià)”或“均價(jià)”也不高，較主要的還是“戶型，限量銷售”，弄得購(gòu)房人惴惴不安，生怕今天不購(gòu)這房就永遠(yuǎn)錯(cuò)過了好時(shí)機(jī)。

不過，市工商局廣告監(jiān)測(cè)已經(jīng)注意到了這一現(xiàn)象，市工商局于昨天發(fā)布的4月份廣告監(jiān)測(cè)報(bào)告說，房地產(chǎn)廣告已經(jīng)開始大量出現(xiàn)變相融資、升值和等虛假夸大內(nèi)容，相關(guān)部門應(yīng)加大審查力度的同時(shí)，消費(fèi)者也不要輕信廣告宣傳的內(nèi)容，要謹(jǐn)慎、理智投資，以免自身蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

　揭示三大虛假花招

　來自市工商局廣告監(jiān)測(cè)的監(jiān)測(cè)報(bào)告說，4月份，全市共監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)類廣告10826條次，比去年同期增長(zhǎng)2553條次，比上個(gè)月也有明顯增加。從形式上看，普通商品房類廣告的特點(diǎn)主要有：一是廣告中對(duì)房?jī)r(jià)的表述多用“售價(jià)、均價(jià)”等價(jià)格表述“不明確”；二是廣告中大量使用一些度假勝地的圖片作為效果圖；三是廣告中使用“戶型，限量銷售”等夸大詞匯吸引消費(fèi)者的眼球。

警惕商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)

監(jiān)測(cè)報(bào)告還說，近期投資商鋪的廣告逐漸增多，這類廣告大多以投資商鋪獲取回報(bào)的形式出現(xiàn)。廣告的特點(diǎn)為：承諾較低回報(bào)百分比、銀行擔(dān)保等。

北京市工商局廣告監(jiān)測(cè)就此提醒說，任何投資都具有風(fēng)險(xiǎn)，消費(fèi)者購(gòu)房或投資商鋪時(shí)千萬不要輕信廣告宣傳的內(nèi)容，以免蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

　　　　　(作者：革繼勝)