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購(gòu)房莫忘規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 購(gòu)房警惕樓盤(pán)宣傳“水分”大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 626 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

周末看房忙，購(gòu)房防忽悠。20日，某商業(yè)開(kāi)發(fā)小區(qū)業(yè)主向本報(bào)反映，他們與開(kāi)發(fā)商存在不少糾紛，都是虛假宣傳惹的禍。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)市民在購(gòu)房和投資商鋪時(shí)缺乏自我保護(hù)意識(shí)，不能有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　　今天上午，市民王先生反映，他被開(kāi)發(fā)商的宣傳忽悠了，購(gòu)到的房子令他大失所望，廣告中宣稱的很多配套設(shè)施根本不存在。隨后，記者來(lái)到該小區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，路邊或樓頂設(shè)有不少?gòu)V告牌，不少市民乘坐“專車(chē)”來(lái)看房。記者看到開(kāi)發(fā)商的一本宣傳冊(cè)將該樓盤(pán)描繪得美輪美奐。不少打算購(gòu)房的市民表示，生怕今天不購(gòu)，就錯(cuò)過(guò)了大好時(shí)機(jī)。

　　王先生告訴記者，他購(gòu)房簽訂合同前，銷(xiāo)售人員聲稱該樓使用性質(zhì)屬于商住一體，既可以居住，也可以作為寫(xiě)字間和商鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。但是，他從房產(chǎn)部門(mén)了解到，所謂的“商住”是商家炒作的概念，該樓其實(shí)只是單純的住宅。

　　樓盤(pán)廣告水分大，已引起有關(guān)部門(mén)的關(guān)注。記者從市工商局廣告監(jiān)測(cè)了解到，2007年度廣告監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，房地產(chǎn)廣告已經(jīng)開(kāi)始大量出現(xiàn)變相融資、升值和等虛假夸大內(nèi)容，相關(guān)部門(mén)在加大審查力度的同時(shí)，提醒消費(fèi)者不要輕信廣告宣傳的內(nèi)容，要謹(jǐn)慎、理智投資，以免自身蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

　　工商人員介紹，近期投資商鋪的廣告逐漸增多，這類(lèi)廣告大多以投資商鋪獲取回報(bào)的形式出現(xiàn)，承諾較低回報(bào)百分比、銀行擔(dān)保等。市工商局廣告監(jiān)測(cè)提醒說(shuō)，消費(fèi)者購(gòu)房或投資商鋪時(shí)千萬(wàn)不要輕信廣告宣傳的內(nèi)容，以免蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

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