女性日益成為購房的主導。針對此種現象，選房專家給出購房建議———

連月來,哈埠的房價保持了穩(wěn)步增長,部分消費者的購房熱情重新高漲。記者在調查采訪中了解到，在眾多購房者中，年輕女性占有相當大的比例。他們在懂得如何“包裝”自己的同時，也積極地投入到家庭建設和投資理財中，并在整個購房過程中占據了主導地位。不同收入與年齡的女性應該如何選擇房產？記者采訪了21世紀不動產的選房專家，給出了比較中肯與實用的購房建議。

據了解，女性在選房、購房上更加注重細節(jié)。21世紀不動產的選房專家通過一段時間以來對女性購房者進行跟蹤和調查，總結出四類女性在購房過程中應該著重考慮的內容，希望為廣大女性置業(yè)提供一些建議和意見：

☆ 單身女性

事實上，越來越多的單身女性是公司高端白領，朝九晚五的工作時間讓她們沒有太多的時間去細心地關照自己，她們希望每天下班后回到一個溫暖的家，她們渴望這個家是她們放松身心的家。隨著社會的發(fā)展，時代變遷，這類女性占的比例越來越大，她們只有周末才有時間，去布置自己的家，去關愛自己的家。21世紀不動產的專家建議這類女性不要只選擇在白天看房，盡量抽一個工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上的時候，房子周邊是否安靜，是否安全，是否有24公里保衛(wèi)等等。白天看房應該多注意下周邊設施建設情況，比如是否有菜市場，是否有飯店，是否有超市，是否有健身等一些生活基本活動場館。

專家分析，由于是上班族，還貸壓力大的原因，這類女性朋友一般購購小戶型，以一居室為主，在選擇房子戶型、朝向的時候，她們會更加關心是否有朝陽的大窗戶，室內是否有足夠的陽光灑進，有些追求小資生活的女性朋友會關注是否有陽臺供自己養(yǎng)花品茶。追求平淡生活的女性朋友比較關注房屋晾衣物是否方便，是不是明廚明衛(wèi)等。

☆ 丁克一族

由于生活工作等壓力的增加，很多結了婚的女性朋友成為“丁克一族”，這類女性朋友更加渴望與愛人過二人世界，渴望擁有自己獨立的空間。21世紀不動產的專家建議這類女性在看房時應更加關注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳室之間的比例，如果希望可以享受家庭影院的女性朋友應該注意客廳是否有一面足夠大的起城中作用的展示墻。另外多了解下房屋周邊環(huán)境條件。

專家分析，這類女性大多會選擇購購中小戶型，以二居室為多。她們在追求二人世界的同時更多地渴望的是私密性，她們更喜歡戶型設計精致的房屋，寬敞的客廳、精小臥室和大大的天窗，她們會要求房間具有明顯的功能性，對戶型的格局上的要求會比較嚴格，比如，主臥一定要和客廳很遠，較好有別的功能的房間隔開它們；浴室一定要大，較好有合適大的浴缸等。

☆ 投資置業(yè)

大多數女性愿意花錢購衣服，購包包，購鞋，當女人開始有心投資房產時，說明房產發(fā)展勢頭非常好?，F在很多女性在自己擁有一套房后開始準備投資房。這類女性經濟投資眼光比較獨特，通常情況下她們投資的房屋在市場都很走俏。21世紀不動產選房專家建議，這類女性朋友投資時一定要理性，不可盲目跟風。地理位置和房屋所處區(qū)域將來的發(fā)展應該作為投資該房的頭要考慮問題。另外周邊的醫(yī)療、教育、交通、購物等基礎設施建成完善與否也決定著房屋率的高低。

專家分析，已經有經濟實力把購房作為投資的女性朋友來說，她們對房屋的要求相對其他類型的女性來說要高很多。房屋裝修材料、房屋家居品牌在她們看來是很重要的。公路交通、軌道交通、購物環(huán)境、生活休閑娛樂場館將成為決定她們投資的重要因素。

☆ 新媽媽

與丈夫的二人世界隨著寶寶的到來而結束，也因為寶寶的到來，準媽媽們不想寶寶和他們一起擠在小房子里，她們會面臨著為寶寶而換房的情況。由原來的兩居室換成三居室，專門為寶寶準備寶寶房。21世紀不動產選房專家建議，準媽媽們在選擇房子的時候應多關注主臥室和次臥室離的近的戶型，另外廳室空間大的戶型也值得多關注。房屋的裝修也是她們值得關注的，盡量選擇普通裝修的，防止裝修材料中的化學成分影響到寶寶的健康，采光好的房屋戶型能夠滿足準媽媽們足不出戶曬太陽的要求，對寶寶的健康成長也有一定的幫助。

專家分析，這類女性大多選擇購購的以三居室為主，她們主臥與次臥的設計比較關心，很多準媽媽認為主臥室和次臥室是通透的較方便自己照顧寶寶，擁有陽臺的戶型是準媽媽們的頭選。房屋的隔音效果對于媽媽們的鄰居來說很重要。房屋周邊教育環(huán)境也是媽媽們關注的，周邊是否有幼兒園、小學、中學都是至關重要的。