據(jù)多家房產(chǎn)中介統(tǒng)計顯示，南京市大約六成家庭購房意見是女性主導(dǎo)，女性購房時很理性，事先都會有細(xì)致規(guī)劃，并且非常看重房屋細(xì)節(jié)。

據(jù)我愛我家、中原地產(chǎn)等房產(chǎn)中介統(tǒng)計顯示，近兩年來，女性購房比例正逐年提升，女性購房量也以每年5.5％的幅度快速增長。

我愛我家有關(guān)房產(chǎn)專家認(rèn)為，部分女性在看房時過分追求細(xì)節(jié)，往往會由于房屋存在小瑕疵而放棄優(yōu)勢突出的房源。因此，女性購房應(yīng)該綜合考察各種因素。置業(yè)專家分別給四類女性提出了購房建議。

一、婚育女性購房。統(tǒng)計顯示，因為結(jié)婚和生育而產(chǎn)生的女性購房需求大概占女性購房的４５％。結(jié)婚和生育是女人生命中較重要的兩件事情，因此，她們對這兩方面的住房要求非常嚴(yán)格。這類購房女性多是參加工作不久的年輕人，資金不夠雄厚，她們的置業(yè)理念是：生活配套完善、價低實用。專家建議可以選擇６０－９０平方米之間的次新二手房。

二、單身女性購房。近兩年來，單身女性購房人數(shù)逐年增加，大概已經(jīng)占女性購房的１５％左右。這些人多是公務(wù)員、公司白領(lǐng)，具備較高的經(jīng)濟收入。她們往往個性獨立，不依賴其他人也能夠購房。她們的置業(yè)理念是：時尚、開放、個性十足。適選房源：市區(qū)中小戶型公寓或郊區(qū)經(jīng)典房源。

三、為子女而置業(yè)的女性購房。在南京市女性置業(yè)結(jié)構(gòu)中，大約有２０％的老年消費群體。這部分人具有一定的資金儲備，多是為子女購房。他們的購房理念是：性價比高，適用、未來的配套等綜合設(shè)施完善，發(fā)展空間大。可選擇６０－７０平方米的“房改房”，這類房屋擁有成熟的社區(qū)環(huán)境，總房價較低，又能滿足子女結(jié)婚、生育要求。

四、投資型女性購房。隨著女性工作能力的逐步提升，越來越多的女性企業(yè)家、成功人士涌現(xiàn)出來。近兩年來女性的投資購房已經(jīng)占到女性購房的１０％左右。同男人追求挑戰(zhàn)與冒險相比，女性的投資購房更顯謹(jǐn)慎和保守。她們的置業(yè)理念：降低投資風(fēng)險，追求中長期、穩(wěn)妥的投資收益。

五、其他類女性購房。除了以上四種女性購房外，還有一些由其他因素引發(fā)的購房需求。如在家庭升級置業(yè)中的女性購房，因工作調(diào)動等原因產(chǎn)生的女性購房需求等。建議這類購房女性置業(yè)前做好明確計劃和財務(wù)安排，避免選房過程中的盲目和隨意。

(作者：鄧華寧)