據(jù)《法制日報》報道，10月8日，我國個為業(yè)主維權(quán)而成立的公司———北京東華金座咨詢服務(wù)正式領(lǐng)到了營業(yè)執(zhí)照。

東華金座業(yè)主理事會會長、北京東華金座咨詢服務(wù)董事長邢寶軍介紹說：“我們較早是2001年購的房，按合同規(guī)定2003年12月31日交房，但東華金座一直沒有蓋起來。到2004年上半年我們聚起來20多個業(yè)主。有的業(yè)主已到法院起訴，絕大多數(shù)業(yè)主從未打過官司。2005年以后人數(shù)越來越多了。一部分業(yè)主已經(jīng)拿到了法院的判決，要求開發(fā)商或支付違約金或支付退房款，但都沒有執(zhí)行。后來我們就想成立公司吧，公司也可以代表業(yè)主活動，而且法律地位更明確?！?

據(jù)介紹，資金問題是靠業(yè)主集資解決的。按照購房面積每平方米50元集資，共籌集了將近30萬元，目前足夠組織訴訟。

東華金座共預(yù)售給108戶業(yè)主144套房子。目前他們聯(lián)系到了其中的70人，大伙兒全部交了集資款加入公司，成為公司的股東和職工。公司就在售樓處辦公，聘用了兩名需付工資的專職秘書，其他崗位由業(yè)主無償擔(dān)任，大家輪流值班。

邢寶軍說：“做實體較重要的是盈利，這個公司的盈利點(diǎn)在拿到房子以后?，F(xiàn)在有開發(fā)商來洽談，都希望業(yè)主們拿了違約金、賠償金后放棄要房子，但我們很清楚，我們的利益就是房子。我們給業(yè)主算了筆經(jīng)濟(jì)賬：當(dāng)年購房每平方米7000元左右，現(xiàn)在這個地段一開盤至少12000元，每平方米至少增值5000元，按每戶平均購購80平方米算，一套房就是40萬元的收益。業(yè)主的投入是80平方米才4000元，加上次集資的500元，平均投入4500元。

“一開始有我這種理念的也就三四個業(yè)主，他們是支持我的核心，我們再去說服更多的業(yè)主。實際上更多的業(yè)主是隨大流的，他們還提不出成熟的思路，我們越做越好，就會有越來越多的業(yè)主接受我們的維權(quán)方案。只要交了集資款的業(yè)主我們就吸納成公司股東，直到現(xiàn)在所有人都加入了進(jìn)來。”

他介紹，由于現(xiàn)在全國各地都知道了東華金座，他們會馬上去申請“東華金座”這個商標(biāo)。另外，也計劃搞專門討論業(yè)主維權(quán)的沙龍，9月30日就在售樓處召開了期沙龍，以后每周都要開一次，希望全國各地的維權(quán)業(yè)主們都來交流經(jīng)驗。

邢寶軍說：“當(dāng)然目前我們的主要任務(wù)就是組織業(yè)主打官司。公司的經(jīng)營要等拿到房子以后，我們可以轉(zhuǎn)型成樓盤的物業(yè)公司，一定不會和業(yè)主有矛盾，同時也是業(yè)主維權(quán)的咨詢公司，后面的發(fā)展我們還沒有完全考慮成熟?！?p>

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