據(jù)《法制日?qǐng)?bào)》報(bào)道，10月8日，我國(guó)個(gè)為業(yè)主維權(quán)而成立的公司———北京東華金座咨詢服務(wù)正式領(lǐng)到了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

東華金座業(yè)主理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)、北京東華金座咨詢服務(wù)董事長(zhǎng)邢寶軍介紹說(shuō)：“我們較早是2001年購(gòu)的房，按合同規(guī)定2003年12月31日交房，但東華金座一直沒(méi)有蓋起來(lái)。到2004年上半年我們聚起來(lái)20多個(gè)業(yè)主。有的業(yè)主已到法院起訴，絕大多數(shù)業(yè)主從未打過(guò)官司。2005年以后人數(shù)越來(lái)越多了。一部分業(yè)主已經(jīng)拿到了法院的判決，要求開(kāi)發(fā)商或支付違約金或支付退房款，但都沒(méi)有執(zhí)行。后來(lái)我們就想成立公司吧，公司也可以代表業(yè)主活動(dòng)，而且法律地位更明確?！?

據(jù)介紹，資金問(wèn)題是靠業(yè)主集資解決的。按照購(gòu)房面積每平方米50元集資，共籌集了將近30萬(wàn)元，目前足夠組織訴訟。

東華金座共預(yù)售給108戶業(yè)主144套房子。目前他們聯(lián)系到了其中的70人，大伙兒全部交了集資款加入公司，成為公司的股東和職工。公司就在售樓處辦公，聘用了兩名需付工資的專(zhuān)職秘書(shū)，其他崗位由業(yè)主無(wú)償擔(dān)任，大家輪流值班。

邢寶軍說(shuō)：“做實(shí)體較重要的是盈利，這個(gè)公司的盈利點(diǎn)在拿到房子以后。現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商來(lái)洽談，都希望業(yè)主們拿了違約金、賠償金后放棄要房子，但我們很清楚，我們的利益就是房子。我們給業(yè)主算了筆經(jīng)濟(jì)賬：當(dāng)年購(gòu)房每平方米7000元左右，現(xiàn)在這個(gè)地段一開(kāi)盤(pán)至少12000元，每平方米至少增值5000元，按每戶平均購(gòu)購(gòu)80平方米算，一套房就是40萬(wàn)元的收益。業(yè)主的投入是80平方米才4000元，加上次集資的500元，平均投入4500元。

“一開(kāi)始有我這種理念的也就三四個(gè)業(yè)主，他們是支持我的核心，我們?cè)偃フf(shuō)服更多的業(yè)主。實(shí)際上更多的業(yè)主是隨大流的，他們還提不出成熟的思路，我們?cè)阶鲈胶茫蜁?huì)有越來(lái)越多的業(yè)主接受我們的維權(quán)方案。只要交了集資款的業(yè)主我們就吸納成公司股東，直到現(xiàn)在所有人都加入了進(jìn)來(lái)?！?

他介紹，由于現(xiàn)在全國(guó)各地都知道了東華金座，他們會(huì)馬上去申請(qǐng)“東華金座”這個(gè)商標(biāo)。另外，也計(jì)劃搞專(zhuān)門(mén)討論業(yè)主維權(quán)的沙龍，9月30日就在售樓處召開(kāi)了期沙龍，以后每周都要開(kāi)一次，希望全國(guó)各地的維權(quán)業(yè)主們都來(lái)交流經(jīng)驗(yàn)。

邢寶軍說(shuō)：“當(dāng)然目前我們的主要任務(wù)就是組織業(yè)主打官司。公司的經(jīng)營(yíng)要等拿到房子以后，我們可以轉(zhuǎn)型成樓盤(pán)的物業(yè)公司，一定不會(huì)和業(yè)主有矛盾，同時(shí)也是業(yè)主維權(quán)的咨詢公司，后面的發(fā)展我們還沒(méi)有完全考慮成熟?！?p>

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！