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業(yè)主遭殺害保安已盡責(zé) 命案無需物業(yè)賠償
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 952 次
案情介紹:
1999年5月7日,虹梅路一居民小區(qū)發(fā)生一宗血案。業(yè)主陳女士在打掃房間時(shí),因房門未關(guān)且毫無防備,被入侵的搶劫犯罪分子兇殘地殺害,家中財(cái)物被劫。后罪犯雖伏法,但死者家屬認(rèn)為,物業(yè)公司的保安人員沒有上崗證,又未盡其保安職責(zé),讓犯罪分子用假名登記混入小區(qū),在管理上嚴(yán)重失職。為此,他們向閔行區(qū)法院起訴,要求物業(yè)公司賠償喪葬費(fèi)、未成年子女撫養(yǎng)費(fèi)、精神損失費(fèi)和被劫現(xiàn)金等各項(xiàng)損失16.89萬元。
法院判決:
法院反復(fù)審核了雙方的證據(jù),確認(rèn)擔(dān)任保安值勤9年的劉某,從未參加過培訓(xùn)也未持有相關(guān)部門頒發(fā)的《崗位證書》,確已違反了《上海市居住物業(yè)保安管理辦法》的規(guī)定,但這應(yīng)由相關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行處理或處罰。
此外,法院注意到,罪犯孟某在案發(fā)前已兩次使用假名登記到死者家中作客,其家人對(duì)此并未引起警覺,也未對(duì)保安提出過特殊的保安要求。案發(fā)當(dāng)日,保安人員是在孟某登記后方才放行的。當(dāng)時(shí)孟某并無異常行為,保安人員無法預(yù)見其進(jìn)入大廈后會(huì)實(shí)施犯罪行為。同時(shí),案發(fā)后,值勤保安接到他人通知,迅速趕到案發(fā)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
據(jù)此,閔行法院認(rèn)為,陳女士之死和家中財(cái)物被劫系罪犯孟某的加害行為所致,保安管理方面已經(jīng)盡到謹(jǐn)慎的注重義務(wù),劉某在履行保安職責(zé)時(shí)并不存在過錯(cuò),不應(yīng)對(duì)死者家屬予以賠償。
案件點(diǎn)評(píng):
小區(qū)內(nèi)發(fā)生命案,雖然從法理上分析物業(yè)公司不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但終究是一件聞之令人非常痛心的事情,同時(shí)也是一件可能為物業(yè)公司聲譽(yù)帶來負(fù)面影響的事情,相信這件事無論從法律還是道義上,都為所有物業(yè)管理從業(yè)者敲響了警鐘,要求我們時(shí)刻保持高度的警覺和職業(yè)敏感度,視社區(qū)的安全為己任,程度地為業(yè)主提供一個(gè)安全、文明的生活環(huán)境。
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