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專家:虛胖已去 今年房市股市投資機(jī)會(huì)大
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 837 次
2009年中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)不會(huì)走出低谷?中國(guó)應(yīng)采取哪些措施才能重振經(jīng)濟(jì)?搜狐"2009新視角高峰論壇"昨天在京召開(kāi),經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)研究所研究員張文魁、萬(wàn)科集團(tuán)董事局主席王石、搜狐董事局主席兼CEO張朝陽(yáng)等眾多國(guó)內(nèi)一線經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)家登壇亮相,探討中國(guó)改革開(kāi)放的未來(lái),并對(duì)當(dāng)下經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)紛紛發(fā)表自己的看法。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生
證券市場(chǎng)今年機(jī)會(huì)很大
經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生認(rèn)為,股市經(jīng)過(guò)2008年調(diào)整,現(xiàn)在進(jìn)入了一個(gè)相對(duì)比較合理的區(qū)間。但是2009年預(yù)期不能太高,因?yàn)楣墒邢魅チ颂撆忠院筮€比較弱,還需要調(diào)養(yǎng),再加上經(jīng)濟(jì)有比較大的不確定性,因此股市發(fā)生震蕩是不可避免的。"全年來(lái)說(shuō),是不是較后能走出一點(diǎn)牛市來(lái),這個(gè)可能性不能排除。應(yīng)該說(shuō)2009年證券市場(chǎng)的機(jī)會(huì)要大得多。"
針對(duì)2009年央行進(jìn)一步降息的可能,華生表示,因?yàn)槭澜绺鲊?guó)都采取貨幣政策刺激經(jīng)濟(jì),經(jīng)濟(jì)界擔(dān)憂會(huì)出現(xiàn)通脹的局面。所以央行、政府都在不斷權(quán)衡,一方面放松貨幣政策刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),同時(shí)也盯住通脹的壓力。這次美國(guó)次貸危機(jī)的泡沫,大家認(rèn)為就是因?yàn)楫?dāng)年格林斯潘時(shí)期采取的長(zhǎng)期低利率貨幣政策釀成的。"如果經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)一步嚴(yán)峻的話,肯定會(huì)有更大貨幣政策的空間,包括降息。"
促經(jīng)濟(jì)加速農(nóng)民工城市化
華生認(rèn)為,中國(guó)內(nèi)需不足的主要原因是上億農(nóng)民工進(jìn)入了工業(yè)化的過(guò)程,創(chuàng)造了巨大的產(chǎn)能,但這些農(nóng)民工沒(méi)有進(jìn)入城市化過(guò)程,不能產(chǎn)生需求,所以出現(xiàn)了工業(yè)化和城市化的嚴(yán)重脫節(jié)。華生建議,要啟動(dòng)未來(lái)30年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎,較根本的是要重視農(nóng)民工的市民化問(wèn)題,這是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整較迫切的問(wèn)題。他認(rèn)為,政府投資中的工作應(yīng)該放在已經(jīng)進(jìn)城農(nóng)民的安居工程,這樣的綜合收益是較高的。
中國(guó)(海南)改革發(fā)展研究院院長(zhǎng)遲福林也贊同上述觀點(diǎn),并稱該研究院已提出了6.4萬(wàn)億元的社會(huì)投資計(jì)劃建議呈報(bào)有關(guān)方面,以實(shí)現(xiàn)2020年城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)提高的目標(biāo),這大概需要每年投資新增五到六千億元。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究張文魁
拉內(nèi)需改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量提升消費(fèi)信心
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)研究所研究員張文魁表示,2009年面臨的主要問(wèn)題不是外需下滑,而是可能會(huì)內(nèi)需下滑,中國(guó)消費(fèi)信用危機(jī)會(huì)加速影響內(nèi)需。
張文魁舉例說(shuō),三聚氰胺事件被曝光后,許多乳制品企業(yè)銷售下滑,目前經(jīng)過(guò)努力已恢復(fù)到80%左右,但很難再增長(zhǎng)起來(lái)。"我國(guó)乳制品人均年消費(fèi)量20多斤,而發(fā)達(dá)國(guó)家是兩三百斤,我們不是消費(fèi)不起,那為什么不消費(fèi)呢?答案是產(chǎn)品信用危機(jī)。汽車、家電等耐用消費(fèi)品下滑,日常的消費(fèi)品銷售也下滑,對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō),無(wú)疑是雪上加霜。"
張文魁建議,在內(nèi)需可能下滑的情況下,中國(guó)企業(yè)應(yīng)努力改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量,克服老百姓消費(fèi)的不信任心理,擴(kuò)大內(nèi)需。"在短期內(nèi)消費(fèi)恢復(fù)不現(xiàn)實(shí)。拉動(dòng)2009年甚至2010年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),還是要靠投資。"
萬(wàn)科集團(tuán)董事局主席王石
房地產(chǎn)沒(méi)有金融海嘯也要調(diào)整
昨天出現(xiàn)在論壇上的萬(wàn)科集團(tuán)董事局主席王石成為媒體追逐的熱點(diǎn),不過(guò)王石這次對(duì)敏感的房?jī)r(jià)問(wèn)題一字未提,而是轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)業(yè)的深層次調(diào)整問(wèn)題。
王石表示,2005年到2007年期間,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)是只要房子能蓋出來(lái)就能賣出去,就能賺大錢。"這是不正常的,要進(jìn)行調(diào)整。"他認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)從2007年第四季度就進(jìn)入調(diào)整期,到現(xiàn)在還在調(diào)整,只不過(guò)調(diào)整恰好遇到了全球性的金融海嘯,顯得更嚴(yán)峻一些。即使沒(méi)有金融海嘯,房地產(chǎn)也要調(diào)整。他堅(jiān)信未來(lái)30年,房地產(chǎn)仍然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力之一。
王石認(rèn)為,國(guó)家出臺(tái)了一系列針對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策,從去年12月的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)講,一些效果正在顯現(xiàn)。但房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整有自身的邏輯,這些政策的出臺(tái)對(duì)調(diào)整有積極意義,但還有很大的空間。
王石還呼吁實(shí)行房地產(chǎn)公平政策,比如他認(rèn)為,提前交房產(chǎn)稅(提前交利潤(rùn)的所得稅)是不公平的。"這是一種牛市情況下的政策,但現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)不是過(guò)快上漲,這種政策現(xiàn)在已經(jīng)不合適了。另外房地產(chǎn)各種稅費(fèi)還是過(guò)重的,在牛市的時(shí)候沒(méi)有問(wèn)題,但現(xiàn)在不行。"
搜狐董事局主席張朝陽(yáng)
3G發(fā)牌為新媒體帶來(lái)很大商機(jī)
本周3G的發(fā)牌也成為高峰論壇上的熱點(diǎn)。風(fēng)險(xiǎn)投資家、IDG高端副總裁兼亞太區(qū)總裁熊曉鴿表示,3G的到來(lái)可能會(huì)真正進(jìn)入內(nèi)容為王的時(shí)代,新媒體如果找到了比較好的盈利模式的話,銷售成長(zhǎng)可能會(huì)是爆發(fā)性的,3G技術(shù)的推出會(huì)給新媒體帶來(lái)很大商機(jī)。
門戶網(wǎng)站搜狐的董事局主席兼CEO張朝陽(yáng)表示,3G牌照的發(fā)放會(huì)使更多手機(jī)用戶上網(wǎng),給互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)遇,搜狐將會(huì)探索新的模式。張朝陽(yáng)認(rèn)為,3G的到來(lái),使得人們無(wú)論是拿手機(jī)還是拿筆記本都能方便上網(wǎng),互聯(lián)網(wǎng)將走向更隨時(shí)隨地的狀態(tài),變成一個(gè)可以使全體公眾進(jìn)行"信息呼吸"的公共平臺(tái)。
當(dāng)記者問(wèn)到新浪合并分眾,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手會(huì)否給搜狐造成壓力時(shí),張朝陽(yáng)說(shuō),長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,兩者較近的整合對(duì)搜狐壓力不大,因?yàn)樗押鼧I(yè)務(wù)比較多元化。他稱,不會(huì)效仿類似的并購(gòu)方法。
(作者:羅曙馳 )
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