成都早兩年某樓盤打出的一句廣告語(yǔ)“比炒股還牛的投資新寵”曾經(jīng)引起過許多人的關(guān)注。是的，對(duì)于投資者來說，樓市與股市的博弈并不陌生，這道選擇題它一直就擺在面前。以前是，現(xiàn)在更是。

加息后，你還存不存錢?

樓市和股市一直以來都存在著蹺蹺板效應(yīng)，資金在兩個(gè)市場(chǎng)之間流動(dòng)，就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)市場(chǎng)火爆，另一個(gè)市場(chǎng)則相對(duì)冷清的效應(yīng)。雖然早兩年，如專家所說熱錢流動(dòng)性過剩，所以兩個(gè)市場(chǎng)的蹺蹺板效應(yīng)并不明白，兩邊都很火。但隨著股市風(fēng)險(xiǎn)的聚集，通貨膨脹的急速加碼，做“股東”，還是做“房東”，這確實(shí)是一個(gè)問題。

而國(guó)家也頻頻出臺(tái)政策，針對(duì)兩個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，近日央行再次加息。據(jù)銀行專業(yè)人士分析說，加息后存款肯定是劃不來的，因?yàn)樗闵贤ㄘ浥蛎浡?，雖然存款利率有所上升，但實(shí)際上依然處于負(fù)利率水平。但是，加息后，不存錢，錢又將流向何方呢?是左邊走入樓市，還是右邊走入股市?更有甚者說，也許兩邊都不走入，而是進(jìn)入收藏投資市場(chǎng)。

左邊：“挺樓派”

對(duì)于“挺樓派”來說，房子長(zhǎng)期增值沒有任何問題，即使短期內(nèi)有波動(dòng)。購(gòu)房的收益也相當(dāng)可觀，而且風(fēng)險(xiǎn)比股市小，對(duì)于成都購(gòu)房者來說，房?jī)r(jià)屢屢突破心理承受底線。“挺樓派”們認(rèn)為，從安全角度來講，房地產(chǎn)市場(chǎng)比較安全，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的課就是房地產(chǎn)具有保值增值性，雖然流動(dòng)性上，房子比股票要差一些，賣一套房相對(duì)也比較麻煩，但是對(duì)普通老百姓來講，房子是理財(cái)，不是投機(jī)。普通老百姓心里是經(jīng)不起大起大落的，股票市場(chǎng)能把很多人折騰瘋了，但目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上我們看到的總是笑臉，除了一邊抱怨自己是房奴，一邊偷著樂之外，購(gòu)了房的人很少后悔。

右邊：“保股派”

而“保股派”則認(rèn)為，從宏觀方面來看，投資者在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期的情況下，應(yīng)該會(huì)尋找新的投資渠道，而在目前銀行存款利率依然不令人滿意的情況下，資金再次大舉進(jìn)入股市的可能性并非不存在。

“保股派”認(rèn)為，如果你曾經(jīng)貸款購(gòu)了一套房子，現(xiàn)在你手頭有些閑余資金了，你是否會(huì)馬上提前還貸呢，相信，很多人都不會(huì)提前還貸的，一是銀行辦理諸類手續(xù)復(fù)雜，二是，如果能夠讓這些閑余資金，產(chǎn)生更大的作用和效應(yīng)，又何樂而不為呢，

而從股市角度來說，存款利率和貸款利率的同時(shí)上調(diào)，雖然增加了投資股票和基金市場(chǎng)的直接成本和機(jī)會(huì)成本，但是，相比于股價(jià)的快速上漲，這點(diǎn)資金成本的增加幾乎是微不足道的。所以，此次加息后，股市的“牛勁兒”會(huì)在暫時(shí)受挫后恢復(fù)。

(作者：于小哩)

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