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常見(jiàn)的幾種無(wú)效購(gòu)房合同
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 529 次
2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng),他們進(jìn)行房屋購(gòu)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同無(wú)效。
3.以欺詐簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同。
4.以脅迫的手段簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同。
5.乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要,強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同。
6.雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋購(gòu)賣(mài)合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)這、集體或第三人的利益簽訂的合同無(wú)效。 字串8
7.當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋購(gòu)賣(mài)合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋購(gòu)賣(mài)合同無(wú)效。
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