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常見的幾種無效購房合同
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 537 次
2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋購賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,他們進行房屋購賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋購賣合同無效。
3.以欺詐簽訂的房屋購賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋購賣合同。
4.以脅迫的手段簽訂的房屋購賣合同。指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋購賣合同。
5.乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋購賣合同。
6.雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋購賣合同。是指雙方當事人故意串通,損害國這、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。 字串8
7.當事人之間沒有簽訂書面房屋購賣合同,又無據(jù)可查的,亦認定為房屋購賣合同無效。
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