中國建筑學會理事長宋春華

　　在屆(2010)中國生態(tài)人居國際論壇會議上，中國建筑學會理事長宋春華教授表示，建立以低碳為特征的產業(yè)體系和消費模式，需要在住宅生產和住房消費中形成三個轉變：不要“建造”要“制造”，無需“裝修”只用“裝飾”，避免“豪宅”選擇“吉宅”。

　　宋春華指出，我國當前有三個耗能“大戶”：建筑、交通和工業(yè)，建筑能耗很可能變成“大戶”，打造低碳建筑、發(fā)展綠色地產已是當務之急。

　　我國建筑能耗大主要體現(xiàn)以下方面：戶型偏大、總量擴張;品質欠佳，壽命偏低，國家規(guī)定住宅使用壽命應為50年，而現(xiàn)實中這些住宅往往只能維持二三十年;生產粗放，材料浪費;設計陳舊，精準缺失;存量建筑高耗能高排放;拆而多廢，少有回收利用等。

　　宋春華認為，90平方米左右較適合三口之家這樣的核心家庭，是較適合中國國情的戶型面積。50平方米則可以解決低收入家庭的居住問題。他說，中小型套房更要強調精心設計、精密設計，較好在一個單元內設計一、二、三居室齊全的格局，這樣可拆可合，適合不同情況的家庭。

　　“我強烈建議取消毛坯房，毛坯房不光導致浪費、污染和擾民等問題，更大的弊端在于容易對房屋結構造成損傷，留下安全隱患。住戶并不清楚房屋的結構，在墻體上隨便鑿個洞，可能就斬斷受力筋，這樣會嚴重影響房屋的抗震功能。我們提倡生態(tài)人居，要提升住宅產業(yè)水平，應該以提供高質量的較終成品房產品為目的，大力發(fā)展新型建材制品，從在地面上現(xiàn)場建造房屋，慢慢轉變?yōu)樵诠S里制造出平面構件體系或立體空間單元，只需現(xiàn)場組合甚至可以整體從工廠搬運到工地?！彼未喝A說，當建材的適用性提高后，消費者不需要裝修，只需要裝飾，就能實現(xiàn)住宅的個性化。

　　宋春華建議，建立以中小戶型為主體的住房供應體系，明確階段性的保障性住房面積標準，對超過標準的大戶型及小容積率，實施稅費等調控，抑制過度占用資源行為。同時對住宅性能技術要由國家進行強制認定，讓消費者明明白白消費。

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