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中房協(xié)會長宋春華建議加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房制度創(chuàng)新

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 577 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華日前建議，政策性商品房平均面積控制在70平方米；廉租房平均面積控制在50平方米左右。他還建議，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房制度創(chuàng)新，其所含有的保障性功能向廉租房轉(zhuǎn)移。

宋春華提出，政策性商品房面積可根據(jù)地區(qū)、人口和住房類型的差異在61到80平方米之間波動；普通商品房平均面積控制在90平方米，也可以在81到100平方米之間波動。

宋春華認(rèn)為，目前經(jīng)濟(jì)適用房在供應(yīng)對象、準(zhǔn)入條件、住房標(biāo)準(zhǔn)、再上市以及交易以后增值的收益怎么分配等方面還存在實際操作問題，有些政策不是很清楚。他建議，在公共財力有限的情況下，應(yīng)該優(yōu)先保證廉租房的供應(yīng)，因為經(jīng)濟(jì)適用房不僅有保障性質(zhì)，也有改善性質(zhì)。

同時，將經(jīng)濟(jì)適用房里的“保障”功能向廉租房靠攏，適當(dāng)擴(kuò)大廉租房的范圍；“改善”功能可以歸到中小戶型住房。（記者費(fèi)楊生）

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