全國(guó)人大代表、寧夏回族自治區(qū)建設(shè)廳廳長(zhǎng)劉學(xué)軍在接受本社記者采訪時(shí)表示，住房保障制度應(yīng)該系統(tǒng)化納入到民生基本政策之中。

劉學(xué)軍說(shuō)，我們應(yīng)該肯定中國(guó)住房改 革走過(guò)的路，特別是房改以來(lái)，中國(guó)老百姓的住房狀況有了根本性的改變，從改革開(kāi)放初期人均的七平方米，增長(zhǎng)到現(xiàn)在人均二十六平方米，增加了數(shù)倍。

劉學(xué)軍，現(xiàn)在群眾的意見(jiàn)主要在于住房保障體系不夠完善，完全依靠市場(chǎng)，政府在其中發(fā)揮的作用不夠，所以帶來(lái)了一些問(wèn)題。房地產(chǎn)連續(xù)幾年都是政府宏觀調(diào)控的，但與老百姓的期望還相去甚遠(yuǎn)。

劉學(xué)軍稱，要把住房保障制度和養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn) 以及就業(yè) 和教育等問(wèn)題放到一個(gè)水平上來(lái)考量，建立一個(gè)從財(cái)政到各級(jí)地方財(cái)政共同投入的政策體系。"對(duì)于老百姓而言，衣食住行中的基本問(wèn)題，都是民生的基本權(quán)利，都要靠政策和制度保障解決，不能靠市場(chǎng)來(lái)解決。"

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華接受記者采訪時(shí)也表示，中國(guó)的住房問(wèn)題應(yīng)該一分為二看，可以用市場(chǎng)的方式解決高端收入人群的住房問(wèn)題，同時(shí)保證較低收入群體保有較基本的居住條件，建立相應(yīng)廉租房的制度。

劉學(xué)軍說(shuō)，所有發(fā)達(dá)國(guó)家都建立了住房保障制度，都建立起了廉租房體制，中國(guó)也應(yīng)該建立相應(yīng)的住房保障體制，這件事情應(yīng)該從較低收入人群開(kāi)始抓起，慢慢擴(kuò)大范圍。

溫總理今年的政府工作報(bào)告亦提到，要改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房制度。

宋春華說(shuō)，在住房改革以后，住房實(shí)現(xiàn)商品化，住房私有率實(shí)現(xiàn)百分之八十，我們不愿意看到的一個(gè)現(xiàn)象是，經(jīng)濟(jì)適用房占商品房的比率不是上升而是下滑，建的越來(lái)越少了。

宋春華說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房政策應(yīng)做比較大的改革，應(yīng)向住房保障的方向傾斜，政府這些財(cái)力，頭先應(yīng)該保障低收入人群基本的住房需求，而不是用于改善住房條件。經(jīng)濟(jì)適用房戶型在六十到八十平方米比較合適。

宋春華表示，對(duì)于中等收入人群，更要考慮中低收入人群，經(jīng)濟(jì)適用房制度還要進(jìn)行比較大的改良。經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)不應(yīng)該是被個(gè)人全部占有，由于其經(jīng)濟(jì)適用房本身的政策因素，所以其產(chǎn)權(quán)部分應(yīng)該歸政府所有，這樣在房屋漲價(jià)的過(guò)程中，政府的利益也能得到保障。

宋春華表示，同時(shí)還要將商品房消費(fèi)性需求和投資性需求加以區(qū)分，正是由于后者的過(guò)旺才導(dǎo)致了目前房?jī)r(jià)高企，所以政府在控制商品房投資性需求方面應(yīng)采取相應(yīng)措施。 (記者 孫宇挺)

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