在限購令落地不久后，加息政策緊跟著出臺，房產(chǎn)稅再次被各大專家和媒體提上議程，緊密調(diào)控可謂給目前并不怎么火熱的海南樓市一次次雪上加霜。新政的連續(xù)出臺，究竟意味著什么？

   
    各項(xiàng)新政只為打壓樓市投機(jī)需求

　　在諸如限購令，加息等靴子落地之后，房產(chǎn)稅成為業(yè)內(nèi)外熱議的新話題。

　　房產(chǎn)稅，爭議許久，在無數(shù)次謠言破滅和期待重生的過程中，再次被提上議程，表明了對樓市房價(jià)遏制的決心。

　　在9月29日國務(wù)院所屬八部委下發(fā)新一輪調(diào)控政策后，財(cái)政部、國稅總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)著手準(zhǔn)備房地產(chǎn)稅的推進(jìn)工作，“十一”長假后，上述三部門已經(jīng)聯(lián)合啟動了對房地產(chǎn)稅會簽的相關(guān)程序。三部門于“十一”長假之后的會簽，意味著上海、重慶的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)已經(jīng)是箭在弦上。而在未來，對不同類型住宅品類征收房地產(chǎn)稅，基本已成定局，近日將在試點(diǎn)城市推出。

　　雖然此次海南并沒有入選的試點(diǎn)城市，但是目前推出個(gè)別城市進(jìn)行試點(diǎn)，只要有良好的效果，將在全國范圍推廣。

　　?？诤腿齺啍?shù)次被提名“房價(jià)上漲過快城市”，據(jù)一些地產(chǎn)評論人估計(jì)，如限購令還是無法破除樓市泡沫這個(gè)迷局，則房產(chǎn)稅很可能作為下一步調(diào)控出臺。

　　一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn) 人士對媒體表示，房產(chǎn)稅征收會致使購房者資金增加，但對于購購房子居住的人士并不會產(chǎn)生多大的問題，但對一些投機(jī)、炒房的人士來說，是非常可怕的，一人一手擁有多套房產(chǎn)，在房地產(chǎn)不景氣的時(shí)期，一套套房屋的房產(chǎn)稅加一起是一筆不小的開支，較終會導(dǎo)致這一部分人士的退房熱潮以及低價(jià)變賣，只有這樣，才不會構(gòu)成個(gè)人的資金產(chǎn)生斷裂。

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