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獲悉:預(yù)計(jì)8月底二三線城市限購令靴子落地
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 967 次
二三線城市樓市限購令即將出臺
16日獲悉,住建部已經(jīng)下發(fā)文件,要求各省在8月20日之前上報所轄區(qū)內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況,并給出限購五大標(biāo)準(zhǔn)。這意味著住建部已經(jīng)在督促地方政府,預(yù)計(jì)8月份二三線城市限購令靴子落地。
住建部給出的新增限購城市名單的建議5條標(biāo)準(zhǔn)包括:其一,根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個大中城市房價指數(shù),處于房價漲幅前列的城市;其二,將省內(nèi)所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格做一個比較,漲幅較高的二三線城市;其三,今年上半年成交量同比增幅較高的城市;其四,位于已限購區(qū)域城市周邊,外地人購房比例較高的城市;其五,群眾對當(dāng)?shù)胤績r反應(yīng)強(qiáng)烈、認(rèn)為調(diào)控政策執(zhí)行不力或不到位的城市。
住建部建議,凡符合上述2條者就納入到限購范圍內(nèi)
記者注意到,這五大標(biāo)準(zhǔn)為二三線城市限購指明方向,均有很強(qiáng)的操作性。僅條,至少就有10個城市名列其中。值得一提的是,本周四,國家統(tǒng)計(jì)局將發(fā)布7月份70個大中城市房價,漲幅若再名列前位的城市,8月底前或不得不“被迫”出臺限購政策。
有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),在70個城市新建商品住宅指數(shù)中,明確限購的39個城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%,非限購的31個城市的平均漲幅為4.66%,而限購較嚴(yán)格的京滬廣深四特大城市的同比漲幅僅為3.85%。
業(yè)內(nèi)人士分析指出,限購依然是目前較有效的樓市調(diào)控手段,二三線城市限購令若在8月底前出臺,頭先會壓制可能出現(xiàn)的樓市“金九銀十”反彈,隨后二三線城市也將會步一線城市“量價齊跌”的后塵。
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