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廉租房經(jīng)適房稅收新政出臺

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 887 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

自2008年3月1日起，我國對個人購購經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。日前，財政部、國家稅務(wù)總局公布了“關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知”。

通知規(guī)定，對個人購購經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。

對個人出租住房收入降低至按10%的稅率，來征收個人所得稅。對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購購人涉及的印花稅予以免征。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應(yīng)征收個人所得稅。

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