上周，海南房地產市場的成交量大幅上揚，據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關數(shù)據(jù)顯示：海南上周商品房成交655套，相對前一周276套而言上周銷售量翻倍增長。其中?？诔山?05套，三亞成交44套，文昌一直保持零成交，陵水成交36套，瓊海則再度高居頭位，成交470套。

　　海南以旅游地產為房地產市場的主導產品，良好的生態(tài)環(huán)境和稀缺的海景資源是海南可持續(xù)發(fā)展的根本保證，也直接影響著消費者的居住品質，是保證項目在投資期內升值的重要因素。

　　作為海南較早開發(fā)也是較具知名度的地產板塊，三亞經歷多年的發(fā)展起伏，取得巨大成功、打響國際知名度的同時，市場飽和度逐年提升，海景資源如鳳毛麟角。而作為海南較具吸引力的旅游地產項目，海景房的開發(fā)沿東線海岸逐漸延伸發(fā)展，帶動了文昌、陵水，尤其是瓊海的發(fā)展。

　　瓊海能夠在海南成交量上揚的大環(huán)境中脫穎而出，正是依托于博鰲蓬勃發(fā)展的房地產市場。未開發(fā)的純生態(tài)海岸線、三江入?？讵氂械木坝^和地理優(yōu)勢、熱情好客夜不閉戶的淳樸民風以及東方會議之都的國際知名度和國際影響力，都是其他區(qū)域無可企及的巨大優(yōu)勢，也是投資升值的完全保障。

　　舒適完善的生活配套是保證自住舒適性的關鍵因素。幾年來，瓊海的基礎設施建設正迅速趨于完善。萬泉河北路、南路，官塘大道，中遠路，嘉博路，山牛路等相繼建成，醫(yī)院、學校、運動、文化場館都在建設中或已經建成投入使用…… 作為瓊海市的品牌形象，博鰲在亞洲論壇國際影響力的帶動下，基礎設施日臻完善，城市規(guī)模不斷擴大，地域品位進一步提升，逐漸發(fā)展成為有別于?？凇⑷齺喌莫毦喵攘Φ男屡d板塊。

　　進入2010年以來，國家針對房地產市場出臺了一系列的相關政策，力求房地產市場能夠趨于更加理想化的發(fā)展。另一方面，國際旅游島戰(zhàn)略的推出，使海南的旅游地產有別于國內的其他市場，擁有了強大的發(fā)展?jié)摿?。在這樣的市場情況下，博鰲如香檳郡、亞洲灣、博鰲灣、寶蓮城等高端化、高品質的樓盤，如雨后春筍般紛紛涌現(xiàn)，其中博鰲香檳郡憑借其紅酒文化的內涵和西班牙建筑文化的百年底蘊，賦予建筑以靈魂，成為其中翹楚，吸引了眾多島內外投資者的關注，成為下半年開盤的高端項目中，較引人關注的項目之一。

　　下半年，政策走向成為中國地產走勢的關鍵因素，在開發(fā)商及投資者僵持、忐忑的時候，海南攜國際旅游島戰(zhàn)略的政策優(yōu)勢，仍舊對下半年的市場走勢充滿信心，幾個預計在下半年開盤的高端項目也正在積極的籌措之中，準備在海南傳統(tǒng)的銷售旺季中迎接新一輪的銷售高潮。 

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