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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)操作程序--簽約成交

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 818 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　通過經(jīng)紀(jì)成功治商,業(yè)主和客戶在各項(xiàng)條件及價款方HE均達(dá)成-致意兒,f更需將各重雖是條款落實(shí)到I臨時興實(shí)合約或臨時租約中內(nèi)經(jīng)經(jīng)通常提供臨時合約樣木并向客戶解釋每一款的含義.可=應(yīng)誤導(dǎo)客戶或隱瞞任何重要資料。臨時合約中應(yīng)包含支付傭金條款及違約之傭金支付責(zé)任。經(jīng)紀(jì)應(yīng)填妥全部合約內(nèi)容，不留空白，然后才讓客戶簽名。合約上的修改款均應(yīng)由雙方加注簽名。若該物業(yè)連租約一起出售.經(jīng)組應(yīng)在臨時購賣合約上附上一份租約復(fù)印件，出售和出租物業(yè)均需附上房地產(chǎn)證復(fù)印件。處理附帶家具或電器的物業(yè)時,應(yīng)準(zhǔn)備一份詳細(xì)的盤點(diǎn)清單,甚至需要拍照以作識別。除非客戶有特別要求經(jīng)紀(jì)可以安排合約方同時或分別在臨時購賣合約或臨時租約上簽署。立約一方預(yù)先簽署的合約若經(jīng)紀(jì)不能在有數(shù)期內(nèi)安排另一方簽署經(jīng)紀(jì)應(yīng)及時將合約及己付定金全數(shù)退還立約人此交易作廢。臨時合約的所有文本上均需取得雙方的原本簽名并交雙方各一份。

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