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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)操作程序--治商議價(jià)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 950 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　1.公平公正及公開的原則
　　經(jīng)紀(jì)在沒有真正準(zhǔn)客戶前,不應(yīng)進(jìn)行虛假議價(jià)或還價(jià)。經(jīng)紀(jì)應(yīng)全面申明在此交易中所得之利益,包括雙方傭金以及從交易中將會(huì)收受之其他利益。若經(jīng)組成為交易之一方或在交易中布其他個(gè)人利益亦應(yīng)向客戶申明。經(jīng)紀(jì)在接受客戶委托洽商前,應(yīng)向客戶透露同一物業(yè)存在其它治商或出價(jià)委托可能在價(jià)格及條件方面出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)。治商過程中經(jīng)紀(jì)應(yīng)提醒客戶促成臨時(shí)購賣或租賃合約后即有支付傭金責(zé)任。
　　2.口說無憑,以合約為準(zhǔn)
　　任何關(guān)于物業(yè)購賣或租賃的協(xié)議并無約束力.直至雙方簽署有約束力的臨時(shí)購賣合約或臨時(shí)阻約。
　　3.盡可能提供參考數(shù)據(jù)
　　在洽商議價(jià)過程中,經(jīng)紀(jì)可以應(yīng)業(yè)主或客戶要求,提供相關(guān)樓宇租售價(jià)格資料和比較數(shù)據(jù)，不可盲目壓低業(yè)主之開價(jià)我抬高客戶之出價(jià)。

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