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海南今年計(jì)劃建設(shè)3.5萬套安居房 247個(gè)老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)春節(jié)前竣工

  編輯:小梁   發(fā)布日期:2021-02-06 09:57:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南海網(wǎng)   閱讀 723 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

5日下午,海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議在??谂e行。記者從會(huì)上獲悉,2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資比重由2015年的50.7%降至38.7%,有效降低經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴,調(diào)控成效得到省委省政府的充分肯定。2021年,海南將繼續(xù)穩(wěn)妥落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)執(zhí)行“全域限購”等調(diào)控政策,科學(xué)編制住房“十四五”規(guī)劃,落實(shí)“一城一策”方案,綜合運(yùn)用市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、法律和行政手段,不斷完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。


  房地產(chǎn)市場(chǎng)


  重點(diǎn)打擊騙購、變相漲價(jià)等違法違規(guī)行為 推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展


  據(jù)介紹,去年,海南對(duì)規(guī)避限購政策、價(jià)外加價(jià)等違法違規(guī)行為進(jìn)行專項(xiàng)整治,全年共檢查821個(gè)開發(fā)項(xiàng)目和889家中介機(jī)構(gòu),先后4次公開曝光一批違法違規(guī)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人,形成有力震懾。


  今年,海南將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治。重點(diǎn)打擊規(guī)避限購政策騙購住房、變相漲價(jià)、違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為。通過聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒、資金監(jiān)管、常態(tài)化信息發(fā)布和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等機(jī)制,構(gòu)建完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管體系。


  推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。要落實(shí)支持和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)各項(xiàng)政策,各市縣特別是???、三亞要形成存量商品住房轉(zhuǎn)型利用、市場(chǎng)化租賃住房建設(shè)、利用閑置土地建設(shè)租賃住房等實(shí)操案例。結(jié)合??诮?jīng)驗(yàn),開展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)治理,切實(shí)優(yōu)化租賃市場(chǎng)環(huán)境,維護(hù)好租賃雙方的合法權(quán)益。


  安居房建設(shè)


  已開工建設(shè)10個(gè)項(xiàng)目、9756套 今年計(jì)劃建設(shè)3.5萬套


  去年,海南有序推進(jìn)安居型商品住房建設(shè),全年已開工建設(shè)10個(gè)項(xiàng)目、9756套。全年棚改計(jì)劃開工8563套,因國家棚改專項(xiàng)債券政策調(diào)整,實(shí)際開工7054套;建成2044套,計(jì)劃完成率202.8%。 全年下達(dá)公租房年度計(jì)劃2949套、租賃補(bǔ)貼發(fā)放5141戶。實(shí)際開工2949套、開工率100%,發(fā)放租賃補(bǔ)貼10980戶,完成率213.6%。


  全年發(fā)放住房補(bǔ)貼1.07萬人次、8647萬元,累計(jì)籌集人才住房房源約2.64萬套。


  全年全省住房公積金繳存142.1億元,提取91.5億元;發(fā)放個(gè)人貸款103.3億元,使用率、個(gè)貸率分別達(dá)到94.1%和86.6%。


  今年,各市縣要出臺(tái)安居型商品住房有關(guān)管理辦法和實(shí)施細(xì)則,將2021年的建設(shè)計(jì)劃分解到具體項(xiàng)目,多措并舉推動(dòng)完成年度3.5萬套的建設(shè)任務(wù)。


  同時(shí),穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。各市縣要嚴(yán)格把握棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn),提前做好項(xiàng)目用地落實(shí)、資金籌措、征收補(bǔ)償?shù)惹捌诠ぷ?,確保按時(shí)完成3045套的年度改造任務(wù)。


  今年還將繼續(xù)加大公租房保障力度。全年計(jì)劃開工建設(shè)公租房243套、發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼8204戶。各市縣要加快公租房籌集、在建公租房建設(shè)和分配,完善公租房實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)償并舉制度,并同步做好人才住房保障服務(wù)。


  老舊小區(qū)改造


  247個(gè)老舊小區(qū)已預(yù)計(jì)今年春節(jié)前全部竣工


  去年,海南出臺(tái)全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造指導(dǎo)意見和技術(shù)導(dǎo)則,計(jì)劃改造的247個(gè)老舊小區(qū)已全部開工,預(yù)計(jì)今年春節(jié)前全部竣工。


  今年,海南將出臺(tái)實(shí)施《海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案(2021-2025年)》和相關(guān)配套政策,推動(dòng)完成400個(gè)以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。


  此外,今年海南將全力推進(jìn)城市更新改造,提升城市發(fā)展品質(zhì),制定出臺(tái)海南省推進(jìn)城市更新行動(dòng)指導(dǎo)意見,推進(jìn)城市更新改造。


  農(nóng)村違法改造


  今年將新建鄉(xiāng)村民宿200家 編制完成47個(gè)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃


  去年,農(nóng)村危房改造圓滿收官。全面完成4類重點(diǎn)對(duì)象危房改造任務(wù)424戶,積極推動(dòng)動(dòng)態(tài)新增3類重點(diǎn)對(duì)象、建檔立卡邊緣易致貧戶危房改造共128戶。


  全年完成農(nóng)村廁所計(jì)劃改造任務(wù)23.75萬戶,其中新建廁所15.65萬戶,防滲漏改造8.1萬戶。


  扎實(shí)開展農(nóng)房安全隱患排查整治和抗震改造。共排查2551個(gè)行政村、15萬余棟農(nóng)房,行政村排查率達(dá)100%。


  今年,將進(jìn)一步強(qiáng)化政策措施支持,推動(dòng)新建鄉(xiāng)村民宿200家,完成年度目標(biāo)任務(wù)。


  全省64個(gè)中國傳統(tǒng)村落全部實(shí)施掛牌保護(hù)。編制完成47個(gè)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃,其中45個(gè)村莊已獲批中央資金。

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