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房地產(chǎn)貸款增速連續(xù)14個(gè)月回落 新增貸款主要投向哪些領(lǐng)域?
編輯:小陸 發(fā)布日期:2019-10-17 09:03:17 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 閱讀 577 次
10月15日,中國(guó)人民銀行公布的三季度金融數(shù)據(jù)顯示,2019年前三季度人民幣貸款增加13.63萬(wàn)億元,同比多增4867億元。
分部門看,住戶部門貸款增加5.68萬(wàn)億元,其中,短期貸款增加1.54萬(wàn)億元,中長(zhǎng)期貸款增加4.14萬(wàn)億元;非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款增加8.22萬(wàn)億元,其中,短期貸款增加1.47萬(wàn)億元,中長(zhǎng)期貸款增加4.84萬(wàn)億元,票據(jù)融資增加1.73萬(wàn)億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少2841億元。
前三季度同比新增貸款有多少流入房地產(chǎn)行業(yè)?央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)阮健弘在10月15日舉行的2019年三季度金融數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上,詳細(xì)分析了房地產(chǎn)行業(yè)貸款結(jié)構(gòu)。
阮健弘介紹稱,截至前三季度末人民幣房地產(chǎn)貸款余額43.3萬(wàn)億元,同比增15.6%,增速較上年末回落4.4個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)14個(gè)月回落。其中,今年前三季度新增房地產(chǎn)貸款4.6萬(wàn)億元,占新增人民幣貸款的33.7%,比去年全年低6.2個(gè)百分點(diǎn)。
從結(jié)構(gòu)上看,前三季度個(gè)人住房貸款余額為29萬(wàn)億元,同比增16.8%,個(gè)人住房貸款增速較去年末回落1個(gè)百分點(diǎn)。其中,前三季度個(gè)人住房貸款新增3.3萬(wàn)億元,占各項(xiàng)貸款增量的24.1%,和去年全年基本持平。
“這是一個(gè)比較合理的占比。根據(jù)我們的觀察,25%比較合理,過(guò)去幾年都在30%以上。”央行辦公廳主任周學(xué)東補(bǔ)充稱。
據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)顯示,三季度末,房地產(chǎn)開發(fā)貸余額為11.2萬(wàn)億,同比增11.7%,增速較上年末回落11.8個(gè)百分點(diǎn),同樣連續(xù)14個(gè)月回落。前三季度新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款1萬(wàn)億元,占同期各項(xiàng)新增貸款的7.7%,相比去年全年的占比低3.9個(gè)百分點(diǎn)。
9月人民幣貸款增加1.69億元,環(huán)比多增4800億元,創(chuàng)歷年同期新高。前三季度企事業(yè)單位新增貸款8.2萬(wàn)億元,同比多增是1.15萬(wàn)億元。
具體到前三季度中長(zhǎng)期貸款投向方面,阮健弘分析稱,首先,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。9月末基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)的中長(zhǎng)期貸款同比增長(zhǎng)8.9%,比上年末高0.3個(gè)百分點(diǎn),是今年以來(lái)的高點(diǎn),前三季度累計(jì)新增1.56萬(wàn)億,同比多增1733億。
第二,制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款明顯回升,特別是高技術(shù)制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款保持快速增長(zhǎng)。9月末余額同比增長(zhǎng)11.3%,比上年末和上年同期分別高0.8和5.2個(gè)百分點(diǎn)。前三季度累計(jì)新增3313億元,同比多增549億。其中高技術(shù)制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比增長(zhǎng)41.2%,比上年末和上年同期分別高8.1和21.2個(gè)百分點(diǎn),比同期的制造業(yè)的中長(zhǎng)期貸款的平均速度要高29.9個(gè)百分點(diǎn)。
第三,不含房地產(chǎn)的服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速明顯提高,9月末余額同比增長(zhǎng)11.4%,比上年末和上年同期高2個(gè)百分點(diǎn)和1.2個(gè)百分點(diǎn),前三季度不含房地產(chǎn)業(yè)的服務(wù)業(yè)的累計(jì)新增2.38萬(wàn)億元,同比多增5825億元,累計(jì)增量占全部產(chǎn)業(yè)的中長(zhǎng)期貸款增量的比重55.2%,比上年同期高15.3百分點(diǎn)。
“前三季度人民幣貸款新增13.9萬(wàn)億,比去年多增1.1萬(wàn)億。其中企業(yè)貸款新增8.2萬(wàn)億,也即14萬(wàn)億中,有8.2萬(wàn)億是對(duì)企業(yè)的貸款,對(duì)企業(yè)貸款多增1.15萬(wàn)億。前三季度總體多增1.1萬(wàn)億,其中對(duì)企業(yè)貸款多了1.15萬(wàn)。這個(gè)數(shù)據(jù)是一個(gè)可喜變化,資金主要的還是流向了實(shí)體經(jīng)濟(jì)?!敝軐W(xué)東表示。
另外,9月份政策性銀行凈增加抵押補(bǔ)充貸款(PSL)246億元,是5個(gè)月以來(lái)的 重啟。央行此前公布的數(shù)據(jù)顯示, 2019年9月人民銀行對(duì)國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行凈增加抵押補(bǔ)充貸款(PSL)246億元。
對(duì)此,央行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰解釋稱,今年以來(lái)債券市場(chǎng)利率持續(xù)下降,開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)、政策性金融機(jī)構(gòu)通過(guò)發(fā)行金融債券的融資成本是降低的,所以對(duì)PSL的需求下降,已經(jīng)通過(guò)發(fā)債解決的。原來(lái)通過(guò)PSL發(fā)放貸款的資金到期后,可以繼續(xù)發(fā)放新的貸款。
談及9月投放的246億,孫國(guó)峰表示,這數(shù)量是正常的,PSL的投向沒(méi)有改變,具體支持的領(lǐng)域由政策性金融機(jī)構(gòu)自己決定。
“政策性金融機(jī)構(gòu)在積極拓寬市場(chǎng)化的融資渠道,改善信貸結(jié)構(gòu),培育多元化的融資渠道,發(fā)揮政策性金融機(jī)構(gòu)在逆周期調(diào)節(jié)中的作用?!睂O國(guó)峰補(bǔ)充稱。
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