近日有媒體報道稱“發(fā)改委表態(tài)三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”，使得政府繼續(xù)調(diào)控房產(chǎn)的政策顯得撲朔迷離。昨日國家發(fā)改委就此事聲明稱：發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所有關(guān)研究人員“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的講話不代表發(fā)改委的立場，并表示相關(guān)報道“內(nèi)容嚴重失實，造成了極為惡劣的影響”。

　　稱報道引發(fā)惡劣影響必須澄清

　　5月17日，“新國十條”滿月之際，一則關(guān)于國家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺一項更為嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息，引發(fā)當日A股暴跌136點。

　　此后有媒體援引發(fā)改委經(jīng)濟體制綜合改革司司長孔涇源話稱，發(fā)改委在制訂一項房地產(chǎn)規(guī)劃，是“十二五”規(guī)劃中一個常規(guī)規(guī)劃，出臺的時間在明年下半年。報道同時援引國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權(quán)的話：“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅?！?/P>

　　對此，發(fā)改委有關(guān)負責人對記者表示，發(fā)改委經(jīng)濟體制綜合改革司司長孔涇源并沒有就“房產(chǎn)稅”發(fā)表任何言論，他本人也未接受這家媒體的采訪。

　　這位負責人表示，近期媒體關(guān)于“發(fā)改委樓市新政”的報道已經(jīng)帶來非常不好的影響，造成當日股市大跌，而真實的情況卻是子虛烏有。這次“房產(chǎn)稅”言論的報道經(jīng)多家媒體轉(zhuǎn)載后，也帶來了惡劣影響，引發(fā)社會對國家房地產(chǎn)調(diào)控政策走向的疑問。因此對于此次“房產(chǎn)稅”的報道，發(fā)改委十分重視，并做出上述明確表態(tài)，也必須要做出嚴正聲明以防止影響擴大。

　　房產(chǎn)稅是否征收權(quán)力不在發(fā)改委

　　上述發(fā)改委負責人對記者表示，按照程序，即使政府表態(tài)要征收“房產(chǎn)稅”，也不是說征就征，“一項新的稅收要施行，頭先必須要全國人大立法通過”。此外，關(guān)于財稅政策和房產(chǎn)政策，牽頭的一直是財政部、稅務(wù)總局和住建部，即使要出臺相關(guān)政策也是由這些部委主導(dǎo)拿出方案，發(fā)改委參與意見?！艾F(xiàn)在什么事情都放到發(fā)改委頭上，我們也很不解?！?/P>

　　為堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，4月14日，國務(wù)院“10號文”出臺，明確提出“要發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用”，要求財政部、稅務(wù)總局“加快研究制訂引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策”。

　　一個多月來，國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策開始發(fā)揮作用，部分房價上漲過快的城市房價上漲勢頭初步得到遏制，部分投資和投機客開始拋售囤積的商品房。

　　耶魯大學管理學院金融學終身教授陳志武認為，“應(yīng)該把房市放在整個經(jīng)濟與社會的長久目標中思考，政策舉措應(yīng)該與長久藍圖一致，而不是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳。”

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