房產(chǎn)稅是否開(kāi)征是較近比較火的消息與話(huà)題，因其牽涉面廣，關(guān)乎百姓較直接利益，因此是否開(kāi)征的傳聞接二連三，由此引發(fā)出更多的傳聞與辟謠。 　　《華夏時(shí)報(bào)》5月23日?qǐng)?bào)道，國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司司長(zhǎng)孔涇源與國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)助理黃漢權(quán)在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，開(kāi)征房產(chǎn)稅消息純屬“張冠李戴”，三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅。24日滬深股市收盤(pán)后，國(guó)家發(fā)改委有關(guān)部門(mén)發(fā)布澄清消息稱(chēng)，發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所有關(guān)研究人員“三年內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的講話(huà)不代表發(fā)改委立場(chǎng)，孔涇源司長(zhǎng)也沒(méi)有就房地產(chǎn)問(wèn)題接受該媒體采訪(fǎng)。 　　為什么會(huì)有開(kāi)征房產(chǎn)稅的傳聞呢?因?yàn)榉績(jī)r(jià)實(shí)在太高了，以至于當(dāng)前國(guó)家已經(jīng)不得不從土地供應(yīng)、信貸政策、加大經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房建設(shè)等各個(gè)方面來(lái)抑制房?jī)r(jià)的瘋狂上漲。稅收政策自然也就成了人們假想可能運(yùn)用的工具之一。 　　房產(chǎn)稅目前也為難著政策制定者與執(zhí)行者。不說(shuō)遠(yuǎn)的，近幾年來(lái)一直在研究的物業(yè)稅，時(shí)至今日仍然面臨法律和技術(shù)等諸多障礙。而房產(chǎn)稅更因其關(guān)乎千千萬(wàn)萬(wàn)的百姓家庭，如何征收、如何執(zhí)行以及法律法規(guī)的跟進(jìn)完善等，無(wú)一不是目前還無(wú)法跨越的坎。 　　頭先，法律上需要有合法的程序與過(guò)程。中國(guó)人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院教授朱青認(rèn)為，不是開(kāi)不開(kāi)征房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅從1986年就開(kāi)征了，1986年的房產(chǎn)稅暫行條例涉及兩塊，一塊是企業(yè)，一塊是居民自住房。企業(yè)用房都要交房產(chǎn)稅，而非營(yíng)業(yè)用房，也就是老百姓自住的房子是不交房產(chǎn)稅的。因此，現(xiàn)在人們關(guān)注的是百姓自住房交不交房產(chǎn)稅。而如果交，則意味著要修改原有的暫行條例與相關(guān)法規(guī)。 　　但稅是國(guó)之重器，非不得已不得輕用，財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希日前如此表示。 　　天津財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政學(xué)科頭席教授李煒光則強(qiáng)調(diào)，不管稅制怎么改，不能導(dǎo)致納稅人整體稅負(fù)的加重，如果人民感受到稅負(fù)在加重的話(huà)，地方政府很難操作，同時(shí)會(huì)激化官民矛盾。 　　現(xiàn)實(shí)的情況卻是，國(guó)家財(cái)政收入十幾年來(lái)一直處于高增長(zhǎng)時(shí)期，去年到今年以來(lái)的財(cái)政整體收入依然增長(zhǎng)較快，較新的數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國(guó)財(cái)政收入7925.66億元，比去年同月增加2028.51億元，增長(zhǎng)34.4%。全國(guó)1—4月累計(jì)財(cái)政收入27552.73億元，比去年同期增加7013.53億元，增長(zhǎng)34.1%。值得注意的是，財(cái)政收入中的稅收收入25004.57億元，同比增長(zhǎng)36.4%。 　　因此，在國(guó)家財(cái)政收入盈余的前提下，如果僅為抑制高房?jī)r(jià)而征收新稅或擴(kuò)大征稅范圍，的確如專(zhuān)家們所說(shuō)，應(yīng)該慎之又慎。

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