這是我自己購(gòu)房的事。我看中了某國(guó)家機(jī)關(guān)一位司局級(jí)專業(yè)的房子，想請(qǐng)她再讓兩萬(wàn)塊。手機(jī)費(fèi)浪費(fèi)了一大堆還是談不攏，就算了。沒(méi)想到，過(guò)了幾天，一長(zhǎng)串幾十個(gè)“未接電話”。再打過(guò)來(lái)，不耐煩地接了，哎呀，人家松口了，一退80里，只要100萬(wàn)。她為何如此爽快？后來(lái)一打聽(tīng)，敢情是因?yàn)槎址拷灰滓諅€(gè)人所得稅了。

　　可是，過(guò)了些天，我還是被這件事給弄糊涂了:個(gè)人出售商品房，究竟要不要繳個(gè)人所得稅？

　　先是聽(tīng)說(shuō)北京朝陽(yáng)、海淀、東城6月起進(jìn)行先繳稅后過(guò)戶的試點(diǎn)，即二手房交易，需先繳納20％的個(gè)人所得稅，據(jù)說(shuō)，實(shí)行這一政策，對(duì)商品房市場(chǎng)的投機(jī)行為具有毀滅性的打擊作用。

　　媒體捅出這“悄然進(jìn)行”的消息沒(méi)幾天，建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰就表示，對(duì)于二手房交易中收取個(gè)人所得稅的做法只是個(gè)別地方的試點(diǎn)，目前國(guó)家還沒(méi)有這樣的考慮，也無(wú)推廣時(shí)間表。緊接著，北京市地稅局個(gè)人所得稅管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱，目前北京市二手房交易所涉及的個(gè)人所得稅“原則上由個(gè)人自行進(jìn)行申報(bào)”。這句話讓我這樣的普通老百姓來(lái)理解就是，出售二手房繳個(gè)人所得稅是自愿的。

　　國(guó)家稅務(wù)總局新聞發(fā)言人7月10日接受新華社記者采訪時(shí)明確表示:“對(duì)個(gè)人二手住房交易所得應(yīng)征收個(gè)人所得稅”，這并不是為了此次宏觀調(diào)控出臺(tái)的“新政”，而是“早有明文規(guī)定”的老政策。

　　這么一折騰，我就有些疑惑:繳稅，個(gè)人所得稅，應(yīng)該是一件很嚴(yán)肅的事情，為什么顛來(lái)倒去的，搞得跟游戲似的？

　　沒(méi)關(guān)系，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)嘛，有多種聲音總比只有一種聲音的好。尤其是個(gè)人所得稅這種關(guān)乎二手房發(fā)展很嚴(yán)肅的大事情。我被告知，個(gè)稅是地方稅種，地方可以自行調(diào)整的。如此，不同市場(chǎng)主體肯定要拼命發(fā)出自己的聲音，以影響政府決策。至于地方政府較終怎么做，會(huì)不會(huì)有反復(fù)，都是可以理解的，尤其是在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)各方心態(tài)已然十分脆弱的背景下。

　　也不必太著急。就像土地增值稅，10多年前就宣布要征收，結(jié)果還不是絕大多數(shù)地產(chǎn)商沒(méi)有繳？李一戈

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