俗話說，怕什么，來什么。類似于去年夏天出其不意的匯率改革一樣，這次央行的加息舉措再度讓市場出其不意。

　　在此之前，為配合國家調(diào)控政策，央行已多次運(yùn)用了貨幣政策：如上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率、兩次提高存款準(zhǔn)備金率、發(fā)行了三次定向票據(jù)、進(jìn)行了兩次“窗口指導(dǎo)”、加大公開市場操作力度等，使貨幣政策逐步從“中性”轉(zhuǎn)向緊縮。但是，由于央行的調(diào)控力度比較溫和，加上外匯儲備不斷增加迫使央行投放大量的基礎(chǔ)貨幣，使得收緊貨幣流動性的壓力和成本越來越高，難度也越來越大。

　　在這種情況下，有的專家也認(rèn)為，央行應(yīng)果斷采取措施，盡快上調(diào)存、貸款利率，提高資金的使用成本，收緊市場流動性，以抑制投資過快增長和資產(chǎn)價(jià)格泡沫。如果說前年的央行頭次加息，讓人感覺是猶抱琵琶半遮面，而此后的利率調(diào)整就似乎有些順理成章了。

　　易憲容在自己的一篇文章里寫道：央行加息當(dāng)然是好事，也十分必要，而且央行要連續(xù)加息，這樣才能起到一定的效果。

　　可以斷言易先生所指的“效果”二字具體指的是什么，惟有房價(jià)。

　　有人說加息之于房地產(chǎn)行業(yè)，就像用繡花針刺殺恐龍，一針未必能夠見血。上調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)，只是增加了繼續(xù)觀望的心理定數(shù)而已。也有人說，商業(yè)銀行擴(kuò)大盈利空間也僅僅是表面現(xiàn)象，更有意義的是，商業(yè)銀行在利差擴(kuò)大、盈利增加的同時(shí)，也可以提高其消化不良資產(chǎn)的能力，為政府隨后平抑房價(jià)埋下了伏筆。

　　而筆者則認(rèn)為，此次央行加息應(yīng)該是一次試探性的動作，類似于拳擊比賽中的“虛晃一拳”，不僅僅為政府隨后平抑房價(jià)埋下伏筆，更是對樓市發(fā)出了一個(gè)重要的預(yù)警信號，此后，一系列涉及穩(wěn)定房價(jià)的調(diào)控措施還將陸續(xù)出臺。

　　毋庸置疑，就目前的房價(jià)走向，央行加息勢在必行。經(jīng)濟(jì)是命脈，也只有扼住市場經(jīng)濟(jì)的命門，高房價(jià)才有可能放緩急劇膨脹的速度。在瘋狂的樓市面前，加息只是穩(wěn)定房價(jià)的前兆，所謂“山雨欲來風(fēng)滿樓”。而對于飽嘗高房價(jià)之苦、渴盼安居的老百姓來說，肯定是希望：“讓調(diào)控的暴風(fēng)雨來的更加猛烈些！”張光強(qiáng)

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