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購新建商品住房繳稅費幾何

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 705 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

日前，本市物價部門進一步歸并和調(diào)整了對個人購購新建商品住房的行政事業(yè)性收費，調(diào)整后的收費項目共4項，包括預告登記費、轉(zhuǎn)移登記費、宗地圖和房屋平面圖復制費以及貸款抵押登記費。同時，部分收費標準也進一步調(diào)低。
　　如果無需貸款，市民購購新建商品住房應付的稅費為：總房價的1.53％，另加160 元。該稅費主由兩部分組成：一是行政事業(yè)性收費，由市房地產(chǎn)登記處委托各區(qū)縣房地產(chǎn)登記處收取。二是由稅務部門收取的交易稅金。具體項目及收費標準見下表：
　　如果通過貸款購房，則購房者還需向房地產(chǎn)登記部門繳納貸款抵押登記費。其中，對純公積金貸款收取公積金貸款抵押登記費100元/套；對純商業(yè)貸款和組合貸款，收取貸款抵押登記費200元/套。此外，若有貸款，則購房者還付擔保費或保險費。其中，公積金貸款收取擔保費，商業(yè)貸款收取保險費，具體收費標準依據(jù)貸款數(shù)額的多少、貸款期限的長短而有所不同。

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