重慶存量房房產(chǎn)稅10月1日起征收，重慶發(fā)布了個人住房房產(chǎn)神申報繳納通告，開始對存量房征收房產(chǎn)稅。 　　9月25日，重慶市地稅局發(fā)布個人住房房產(chǎn)稅申報繳納通告，10月1日起將對主城區(qū)域內(nèi)符合要求的存量獨(dú)棟商品住宅征收個人住房房產(chǎn)稅，外地購房者將不享免稅優(yōu)惠。個人住房房產(chǎn)稅稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔，征收期為每年的10月1日—31日。 　　推薦閱讀： 　　較新房產(chǎn)稅計算方法 　　國外房產(chǎn)稅的特點以及對我國的啟示 　　房產(chǎn)稅稅率表及房產(chǎn)稅的計算方法   　　昨日，市地稅局向媒體發(fā)布個人住房房產(chǎn)稅申報繳納通告。記者從通告中看到，對10月20日后尚未辦理申報納稅的納稅人，地稅部門將用短信的形式進(jìn)行納稅提醒;對征期較后3天尚未申報繳稅的納稅人，將進(jìn)行催報催收。據(jù)悉，征收期為每年的10月1日—31日。 　　為了方便納稅人及時、便捷繳納房產(chǎn)稅，市地稅局采取了多種便民措施。比如征收大廳設(shè)立個人住房房產(chǎn)稅征收專用窗口，開通個人住房房產(chǎn)稅征收綠色通道，為納稅人提供優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的服務(wù);利用流動辦稅服務(wù)車和移動POS機(jī)的優(yōu)勢，在納稅人居住地設(shè)置征收點，方便納稅人辦理申報繳稅;對因特殊情況不能來現(xiàn)場辦理申報納稅的納稅人，提供預(yù)約納稅服務(wù)、遠(yuǎn)程申報納稅等個性化服務(wù)，盡量滿足納稅人的合理需求。 　　同時，10月份每天延長工作時間，星期六和星期天有專人負(fù)責(zé)征收工作。 　　如果仍未按照要求繳納房產(chǎn)稅，特別是10月20日后尚未辦理申報納稅的納稅人，將用短信的形式進(jìn)行納稅提醒;對征期較后3天尚未申報繳稅的納稅人，進(jìn)行催報催收。 　　一旦征期結(jié)束，對未按期辦理申報納稅的納稅人，地稅部門將組織專門力量進(jìn)行稅款追繳;對經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報后仍不申報繳納的納稅人，地稅機(jī)關(guān)將依法采取加收滯納金、罰款、阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。 　　對照政策 看看你繳不繳個人住房房產(chǎn)稅 　　1.征收范圍：主城九區(qū)行政區(qū)域(含高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、北部新區(qū))。 　　2.征收對象：獨(dú)棟商品住宅，新購高端住房，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的套(含)以上的普通住房。 　　其中：新購高端住房是指2011年1月28日起購購的、建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。2011年征稅標(biāo)準(zhǔn)為9941元/平方米。 　　3.稅率：分為0.5%、1%、1.2%三檔。 　　其中：一是獨(dú)棟商品住宅和高端住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。 　　二是在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購套(含套)以上的普通住房，稅率為0.5%。 　　4.免稅面積：以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。 　　其中：1月28日以前購購的獨(dú)棟商品住宅免稅面積為180平方米;新購的獨(dú)棟商品住宅、高端住房，免稅面積為100平方米;在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

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