專業(yè)市場(chǎng)管理策劃：龍頭批發(fā)市場(chǎng)云集叫響“廣州價(jià)格”

　　黃沙誼園批發(fā)市場(chǎng)將可實(shí)現(xiàn)期貨交易

　“華南的文具批發(fā)市場(chǎng)廣州黃沙誼園將大變身,屆時(shí)新誼園將打破傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式,可實(shí)現(xiàn)大宗商品的網(wǎng)上交易和期貨交易?！庇浾呓諒膹V百集團(tuán)獲悉,目前原屬于該集團(tuán)的廣州黃沙文具專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)已找到新東家———立都商業(yè)地產(chǎn)公司,新東家將于今年1月起對(duì)該市場(chǎng)投入2500萬(wàn)元進(jìn)行升級(jí)改造。與此同時(shí),廣州黃沙誼園也將更名為“五湖四海國(guó)際文具交易”。 　　

　　據(jù)了解,根據(jù)《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》,廣州定位為“國(guó)家城市”和“國(guó)際大都市”。在這一新定位之下,云集廣州的眾多專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)將陸續(xù)進(jìn)行升級(jí)改造,部分專業(yè)市場(chǎng)則借機(jī)擴(kuò)張,改寫(xiě)廣州專業(yè)市場(chǎng)新格局。

　　黃沙誼園批發(fā)市場(chǎng)將可實(shí)現(xiàn)期貨交易

　　據(jù)介紹,廣州的文具批發(fā)規(guī)模全國(guó),年銷售額高達(dá)70多億元,其中,黃沙誼園文具玩具精品批發(fā)又是歷史較為悠久、規(guī)模的。1995年廣州黃沙誼園曾被國(guó)務(wù)院發(fā)展研究評(píng)為“全國(guó)較早經(jīng)營(yíng)文具玩具精品批發(fā)專業(yè)市場(chǎng)”。

　　“在國(guó)內(nèi)文具行業(yè),‘誼園價(jià)格’代表著行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和方向,為同行所認(rèn)同?！睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者,目前舊誼園共有A、B、C3個(gè)館,營(yíng)業(yè)面積達(dá)3萬(wàn)多平方米,聚集過(guò)千的品牌商和經(jīng)銷商,在全球擁有超過(guò)1000家的合作伙伴。

　　然而,隨著市場(chǎng)發(fā)展和城市建設(shè)進(jìn)程,舊誼園作為一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)在軟硬件方面的落后也逐漸顯現(xiàn),比如交通設(shè)施不足、停車場(chǎng)狹窄等。去年廣百集團(tuán)將原屬于旗下廣州市商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)的黃沙誼園A、C館向外招標(biāo),企望能讓黃沙誼園解決發(fā)展瓶頸、煥發(fā)新活力。經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)爭(zhēng),立都商業(yè)地產(chǎn)公司成功接盤(pán)。據(jù)悉,立都商業(yè)地產(chǎn)公司目前在廣州經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括南方大廈國(guó)際電子數(shù)碼城和嶺南國(guó)際電子數(shù)碼廣場(chǎng)。

　　廣州百貨企業(yè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理高藝林向記者介紹,根據(jù)協(xié)議,新東家對(duì)黃沙文具市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)為6年,同時(shí)將投入巨資對(duì)專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造,“新的五湖四海國(guó)際文具交易在環(huán)境、配套、業(yè)態(tài)、管理、功能等方面將進(jìn)行升級(jí),尤其是經(jīng)營(yíng)模式將有所創(chuàng)新?！?/P>

　　新東家立都商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行董事何利耀表示,新市場(chǎng)將從以往單向的廠家、賣家、購(gòu)家的軌道運(yùn)行,轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘞蜓h(huán)的交易模式,其中包括將建設(shè)電子交易大廳和數(shù)字展貿(mào)平臺(tái),新市場(chǎng)以后將可實(shí)現(xiàn)期貨交易和網(wǎng)上購(gòu)物,“虛擬交易市場(chǎng)將會(huì)增加很多大宗商品交易,這樣的經(jīng)營(yíng)規(guī)模必然會(huì)比原市場(chǎng)交易量大很多”。

　　龍頭批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)始形成“廣州價(jià)格”

　　廣州專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)格局正在重構(gòu)。據(jù)介紹,廣州批發(fā)市場(chǎng)目前初步形成了包括服裝、塑料、金屬、音像、茶葉等在內(nèi)的十幾種行業(yè),而一些規(guī)模較大、檔次較高的市場(chǎng)已逐漸成為廣州新的龍頭批發(fā)市場(chǎng),并開(kāi)始形成真正的“廣州價(jià)格”。目前,廣州大大小小的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)有1000多個(gè),然而大多小、散、亂,管理混亂、交易方式過(guò)于保守。專家分析,根據(jù)《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》,為配合發(fā)展,再加上廣州市區(qū)土地控制嚴(yán)格,不可能拿出新地建設(shè)批發(fā)市場(chǎng),對(duì)原有批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造成為必然。

　　“從空間布局上看,目前廣州市有超過(guò)一半的市場(chǎng)集中在老市區(qū)。大量的批發(fā)市場(chǎng)聚集在這一區(qū)域,不但給交通帶來(lái)很大的壓力,還使大量的市區(qū)土地被浪費(fèi)。同時(shí),老市區(qū)由于歷史原因交通擁擠、用地緊張,使得物流與商流矛盾突出,這嚴(yán)重影響了批發(fā)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展和壯大?！睆V東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶表示。

　　有專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,在升級(jí)改造的過(guò)程中,廣州專業(yè)市場(chǎng)業(yè)態(tài)將重新布局,部分不合時(shí)宜、小且不專的批發(fā)市場(chǎng)將被淘汰出局,而“新版”批發(fā)市場(chǎng)則獲得擴(kuò)張市場(chǎng)份額的好時(shí)機(jī)。

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