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商場(chǎng)策劃公司:摩爾購(gòu)物又稱室內(nèi)步行街
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 688 次
商場(chǎng)策劃公司:摩爾購(gòu)物又稱室內(nèi)步行街
以下是引用片段:
摩爾購(gòu)物規(guī)模大,又稱室內(nèi)步行街。一幢超級(jí)購(gòu)物面積往往在20萬至50萬平方米,比南京東路步行街的商業(yè)面積更大。
摩爾購(gòu)物內(nèi)商家的布局更合理,功能更多更全。更重要的是摩爾匯聚了休閑、娛樂、餐飲、文化、展覽、服務(wù)等功能,不僅實(shí)現(xiàn)了一站式購(gòu)物,更實(shí)現(xiàn)了一站式享受!
摩爾購(gòu)物:全天候--不受氣候因素影響,整幢室內(nèi)建筑,安裝全室內(nèi)空調(diào)--不必?fù)?dān)心在傳統(tǒng)商業(yè)步行街上由于一會(huì)進(jìn)店一會(huì)出店而感到忽冷忽熱,整個(gè)路程更舒適成為享受。尤其是目前街道上盛行的室外活動(dòng)可轉(zhuǎn)到摩爾內(nèi)的中庭舉行,不必再承受室外酷暑高溫或寒風(fēng)雨水等的影響。
摩爾內(nèi)幾百上千家店鋪在市場(chǎng)作用下自動(dòng)自覺地實(shí)現(xiàn)了錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng),不必政府商委作硬性規(guī)定管理。摩爾內(nèi)各行各業(yè)配備齊全,規(guī)劃合理。
環(huán)境更優(yōu)美更舒適跟人性化, 服務(wù)設(shè)施更全更好更完備。
摩爾催生了新的經(jīng)營(yíng)模式:不同業(yè)態(tài)不同行業(yè)互相嫁接,催生了新的經(jīng)營(yíng)模式。
摩爾購(gòu)物能提升所在商圈的等級(jí)或創(chuàng)造新商圈。
美國(guó)國(guó)際購(gòu)物協(xié)會(huì)曾規(guī)定了購(gòu)物的五大特征:
1、購(gòu)物規(guī)劃、開發(fā)設(shè)立、經(jīng)營(yíng)都在統(tǒng)一的組織體系下運(yùn)作;
2、適應(yīng)統(tǒng)一管理的需要,產(chǎn)權(quán)要求統(tǒng)一,不可分割不可出售。
3、尊重顧客的選擇權(quán),使其實(shí)現(xiàn)一次購(gòu)足(onestop shopping)的目的;
4、擁有足夠數(shù)量的停車場(chǎng);
5、有更新地區(qū)或創(chuàng)造新商圈的貢獻(xiàn)。可見購(gòu)物是即業(yè)主開發(fā)后,或是業(yè)主自己管理,或是委托專業(yè)購(gòu)物管理公司管理,把場(chǎng)地出租給各種零售商(當(dāng)然業(yè)主自己也可以經(jīng)營(yíng)部分場(chǎng)地),但哪種店鋪引進(jìn)多少、引進(jìn)誰,要有事先的統(tǒng)一規(guī)劃,各行各業(yè)都要有合理的比例,其功能不僅包括一次購(gòu)足的售賣功能,還應(yīng)包括吃、喝、玩、樂的生活功能:一次休閑享受足(onestop enjoying)。
由于摩爾MALL內(nèi)包括了眾多各行各業(yè)的所有業(yè)態(tài)和行業(yè)業(yè)種,業(yè)態(tài)業(yè)種的復(fù)合度極度齊全,使得商品組合的寬度極寬且深度極深,摩爾表現(xiàn)出高度專業(yè)化與高度綜合化并存的成熟性結(jié)構(gòu)特征。便于全家家庭式消費(fèi)。
由于摩爾內(nèi)行業(yè)多、店鋪多、功能多, 使得商品組合的寬度極寬(商品類別極廣,表現(xiàn)在包含各類商品,商品高中低檔齊備,商品品種齊全。主要通過大型百貨公司和綜合超市大賣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)。) 深度極深(同一類商品的品種極多,表現(xiàn)在花色尺寸款式的選擇性大,許多特色商品在一般的商店不易找到。主要通過各類專賣店、專業(yè)大賣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)。)
由于選擇性強(qiáng)使得摩爾內(nèi)的商家有特色的高度專業(yè)化且差異化極強(qiáng)(有特色的高度專業(yè)化:主要表現(xiàn)在商品組合上凡是符合自己定位的目標(biāo)顧客需要的商品全部引入。但不符合自己定位的目標(biāo)顧客需要的商品則一律不引入)且和相類似的商品就近陳列, 以馬尼拉的SM MEGAMALL內(nèi)的賀卡為例:在SM百貨店里匯集了以高端時(shí)尚為特色的各大品牌的全系列賀卡、在SM大賣場(chǎng)內(nèi)匯集了以實(shí)惠為特色的各平價(jià)品牌的全系列賀卡、在書店匯集了以文化為特色的全系列賀卡、在禮品專賣店GIFTGATE內(nèi)匯集了以禮品為特色的各種品牌的全系列賀卡、在玩具大賣場(chǎng)TOY KINGDOM內(nèi)匯集了以卡通為特色的兒童系列賀卡、在特色攤販展銷內(nèi)匯集了以低價(jià)為特色的全系列賀卡。所以不同層次不同類型的顧客可以很容易地找到各自想要的東西,且選擇度極高。差異化極強(qiáng):由于同一種商品往往會(huì)在不同業(yè)態(tài)不同行業(yè)的商家中出現(xiàn),故不同商家通過差異化的定位取向、文化氛圍,特色化的陳列方式、商品組合、購(gòu)物環(huán)境、裝潢藝術(shù)、道具燈光、促銷手段、特色服務(wù)、商品包裝等方面的錯(cuò)位來吸引不同層次不同類型的目標(biāo)顧客。),從而10萬乃至50多萬平方米大的摩爾內(nèi)幾百上千家店鋪?zhàn)詣?dòng)自覺地實(shí)現(xiàn)了錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)(錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)是許多商業(yè)街難以解決的難題);全業(yè)態(tài)全行業(yè)經(jīng)營(yíng)使摩爾內(nèi)不但商品品種比商業(yè)街更多更全,且使顧客購(gòu)購(gòu)自己想要的商品比在商業(yè)街上更容易找到。
更重要的是摩爾還匯聚了休閑、娛樂、餐飲、文化、展覽、服務(wù)等功能,不僅實(shí)現(xiàn)了一站式購(gòu)物,更實(shí)現(xiàn)了一站式享受!
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