目前做房地產(chǎn)的專業(yè)廣告公司比較多、有些廣告公司已經(jīng)經(jīng)歷了多年的地產(chǎn)風云洗禮、有自己獨到的廣告運作模式，但是目前項目的個性越來越突出、這樣要求廣告公司的整體素質(zhì)也越來越高、在廣告公司的招標過程中、我們一般要求具有專業(yè)的地產(chǎn)大型廣告策劃案例、而且具備非常到位廣告運作手法。
廣告公司一般對各媒體及活動有比較好的操作能力，但廣告公司也是一個非常繁雜的多方面協(xié)作的服務(wù)型公司，我們在招標過程中既要要求廣告公司有國際4A的資質(zhì)、而且有專業(yè)的地產(chǎn)廣告運作經(jīng)驗、在多家廣告公司的競標過程中、我們要求客觀、公正的選擇廣告公司，充分提出各項細節(jié)要求、讓各公司有非常好的陳述自身觀點的機會。
廣告公司選擇要求：
廣告公司招標標準：在北京地區(qū)知名度較高，且時有突出表現(xiàn)的，有國際4A資質(zhì)、而且有專業(yè)的地產(chǎn)廣告運作經(jīng)驗，具有專業(yè)的地產(chǎn)大型廣告策劃案例、而且具備非常到位地產(chǎn)廣告運作手法。
競標條件：
1、專業(yè)廣告公司(請?zhí)峁┵Y質(zhì)證明)并提供公司業(yè)務(wù)能力詳表：
A、 廣告策劃能力
（提供以往項目策劃書）
B、活動組織能力
（提供以往活動策劃書）
C、平面設(shè)計能力
（提供以往業(yè)績平面稿）
D、媒體分析能力 中國地產(chǎn)商 www.zgdcs.com
（提供以往項目媒介推介書）
E、專業(yè)地產(chǎn)策劃人員
（提供策劃及設(shè)計組人員架構(gòu)）
F、專業(yè)高水平創(chuàng)意人員
（提供以往作品展示）
G、 AE全程服務(wù)及專業(yè)客戶服務(wù)部門
（提供客服服務(wù)流程表）
H、 制作機質(zhì)量保證服務(wù)及專業(yè)制作部門
（提供宣傳品制作流程及合作單位簡介）
I、加急設(shè)計制作服務(wù)
（提供時效、時間及服務(wù)項目）
2、廣告公司義務(wù)：
A、可以與甲方進行良好的溝通與工作配合
B、擁有良好的文案撰寫能力
C、擁有良好的內(nèi)部管理及團對精神
D、具備質(zhì)量保證管理體系
E、具備客戶滿意度管理體系
F、較強的市場調(diào)研能力
G、廣告效果反饋分析能力
3、廣告公司收費構(gòu)成
成本(媒體,制作單位)+ 策劃(廣告計劃策略, 市場分析, 媒體分析推廣策略活動及包裝策略)+創(chuàng)意(文案+平面)+稅費+利潤

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